Dans le coeur du village de Margencel découvrez cette authentique maison de 97.49 m² pleine de cachet, mêlant pierre apparente et bois, dans un esprit chalet.
Elle offre 3 chambres, une belle pièce de vie, une charmante terrasse donnant accès à la cour et au sous sol, une cave et buanderie.
S'ajoute à ce bien un emplacement pouvant recevoir deux voitures.
EXCLUSIVITE
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 01/07/2025
Classe énergie
D
143 kWh/m².an
Classe climat
D
30 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 310 € et
1 810 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Informations sur Margencel
Margencel est une ville de France, située dans le département Haute-Savoie, de la région Rhône-Alpes.
Les habitants de Margencel sont appelés les Margencellois, Margencelloises.
Les 1717 habitants de la commune vivent sur une superficie de 7 km² avec une densité de 245 habitants par km² et une moyenne d'altitude de 470 m. http://www.mairie-margencel.fr/
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