Nous vous proposons, au coeur du centre-ville d'Evian-Les-Bains, à proximité des commodités , gare, bus et à 5 minutes à pied du débarcadère, cet appartement en duplex de 115 m² (95.79 m² loi carrez) au 5ème et dernier étage avec ascenseur.
Caractéristiques du bien :
Vue lac
Centre-ville
Dernier étage
Ascenseur
4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau
Pièce de vie de 40 m²
Hauteur sous plafond
1 cave
1 parking privatif
Balcon de 14 m²
DPE D
Ce bien répond à toutes les attentes d'un appartement en centre-ville, il nécessite quelques améliorations pour devenir votre cocon.
A visiter sans attendre, contactez-nous pour plus de renseignements. Exclusivité !
Copropriété de 79 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2320 euros.
Équipements & confort
Double vitrage
Honoraires charge vendeur
En copropriété
En procédure : Non
Nbre de lots : 79
Charges prévisionnelles : 2 320 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 08/07/2024
Classe énergie
D
244 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an
Informations sur Évian-les-Bains
Ville d’eau de renommée internationale, Evian-les-Bains est une station thermale située sur la rive sud du Lac Léman. Son cadre et son environnement exceptionnels font d’elle une ville où il fait bon vivre.
Peu importe la saison, la ville d’Evian offre une qualité de vie incomparable, avec une vie associative, culturelle et sportive très dynamique. Nichée entre lac et montagne, la ville d’Evian se situe proche de la frontière Suisse, ce qui confère un fort avantage pour les travailleurs frontaliers. Evian c’est aussi de beaux espaces culturels tels le palais lumière, les galeries d’art, le palais des festivités. Grâce à un marché immobilier toujours florissant, investir à Evian est un rêve accessible.
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