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Appartement 3 pièces 78.09 m² à vendre à Évian-les-Bains 74500

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Appartement 3 pièces74500 Évian-les-Bains

Ce bien vous intéresse ?
Vente Appartement 3 pièces Évian-les-Bains 74500
4

461 000 €

Réf. : 3011

  • Surface habitable : 78.09 m²
  • Nbre de chambres : 2
  • Salle de bains : 1
  • Nbre de parking : 1
  • Nbre de garage : 1
  • Balcon : Oui
  • Type chauffage : Collectif
  • Année de construction : 2010
  • Ascenseur : Oui
  • Cave : Oui
  • Type cuisine : Equipée

i
x
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M
H

2 chambres

461 000 €

1er étage

Salle de bains : 1


Descriptif détaillé

Situé sur les hauteurs d'Evian-les-Bains, dans une résidence de standing construite en 2010, fermée, paysagée et sécurisée, ce joli appartement de 78m² de type 3 vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie agréable.

Double exposition Nord/Sud : Profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Espaces de vie conviviaux : Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, tous deux donnant accès à une grande terrasse avec un aperçu sur le lac Léman.
Chambres ensoleillées : Deux chambres orientées plein sud, chacune avec un accès direct à un balcon.
Prestations complètes : L'appartement est vendu avec un parking extérieur, une cave et un garage.

Ce bien rare allie confort, tranquillité et proximité des commodités. Un cadre de vie idéal pour profiter d'Evian dans les meilleurs conditions!
Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3000 euros.

Équipements & confort

Double vitrage

Honoraires charge vendeur

En copropriété

En procédure : Non

Nbre de lots : 87

Charges prévisionnelles : 3 000 € / an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 01/08/2024
Classe énergie
C
114 kWh/m².an
Classe climat
C
21 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 710 € et 1 010 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Informations sur Évian-les-Bains

Ville d’eau de renommée internationale,  Evian-les-Bains est une station thermale située sur la rive sud du Lac Léman. Son cadre et son environnement exceptionnels font d’elle une ville où il fait bon vivre.

Peu importe la saison, la ville d’Evian offre une qualité de vie incomparable, avec une vie associative, culturelle et sportive très dynamique. Nichée entre lac et montagne, la ville d’Evian se situe proche de la frontière Suisse, ce qui confère un fort avantage pour les travailleurs frontaliers. Evian c’est aussi de beaux espaces culturels tels le palais lumière, les galeries d’art, le palais des festivités. Grâce à un marché immobilier toujours florissant, investir à Evian est un rêve accessible.
 


Immobilier Évian-les-Bains

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