Située dans un quartier calme et résidentiel, charmante maison individuelle d'une surface de 143 m2 sur 3 niveaux nécessitant quelques travaux de rafraîchissement.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée.
Un demi-niveau distribue 3 chambres, une salle de bains et toilette séparé.
Sous-sol complet aménagé avec entrée indépendante composé d'un hall avec placards, 2 chambres en enfilade une salle de bains et toilette séparé.
Vide sanitaire composé d'un atelier, cave et buanderie.
Parcelle arborée de 1 000 m2 en position dominante offrant une vue dégagée sur les montagnes. Nombreux emplacements de stationnement, possibilité carport et piscine hors sol.
Contactez-nous au 06 73 95 33 81 pour plus d'informations et organiser une visite.
Équipements & confort
Double vitrage
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
G
v
Date de réalisation : 18/07/2025
Classe énergie
G
529 kWh/m².an
Classe climat
C
15 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 980 € et
4 080 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Informations sur Monnetier-Mornex
Monnetier-Mornex
MONNETIER, se trouve à l'écart des grands axes de circulation dans le vallon entre Salève et Petit Salève. Son altitude (proche des 700 m) et un bon ensoleillement lui ont permis de développer une identité touristique et de station climatique, favorisée par le trafic de la route des Crêtes. Les maisons de repos et anciennes colonies de vacances, de par leur architecture confortent cette identité touristique.
MORNEX, en bordure sud-est du territoire communal, s'étage sur les flancs du mont Gosse (altitude 600m). Bien desservi par les CD 2 et CD 15, le village bénéficie d'un bon ensoleillement et d'une vue privilégiée sur la vallée de l'Arve et les massifs montagneux. La typologie de l'habitat est très diverse, allant du tissu serré du chef-lieu aux maisons de style balnéaire du début du XXe siècle.
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