Exclusivité
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- Référence : 3228
Maison familiale avec vue lac et grand terrain à Maxilly-sur-Léman
Maxilly-sur-Léman 74500
495 000 €
- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Construction : 1980
Nous vous proposons, sur la commune prisée de Maxilly-sur-Léman, à proximité des commerces, des écoles et du lac, et à seulement 5 minutes d'Évian-les-Bains et de son débarcadère, cette maison individuelle de 130 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle privative, close et paysagée de 1 481 m².
Offrant de généreux volumes, la propriété se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée prolongée par une véranda, ainsi que de cinq chambres, dont certaines profitent d'une exposition plein sud et d'autres d'une agréable vue dégagée sur le lac Léman. L'habitation dispose en outre d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Un garage, un atelier, un abri de jardin ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent l'ensemble.
Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison séduit par son volume, son terrain et sa situation idéale, à deux pas des commodités. Une belle opportunité à saisir à Maxilly-sur-Léman.
Exclusivité !
Offrant de généreux volumes, la propriété se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée prolongée par une véranda, ainsi que de cinq chambres, dont certaines profitent d'une exposition plein sud et d'autres d'une agréable vue dégagée sur le lac Léman. L'habitation dispose en outre d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Un garage, un atelier, un abri de jardin ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent l'ensemble.
Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison séduit par son volume, son terrain et sa situation idéale, à deux pas des commodités. Une belle opportunité à saisir à Maxilly-sur-Léman.
Exclusivité !
Caractéristiques détaillées
- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1980
- Cuisine : Equipée
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 6
- Terrain : 1 481 m²
- Localisation : Maxilly-sur-Léman 74500
- Référence : 3228
Informations légales et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic des performances énergétiques du bien
Agence Évian-les-Bains
88 rue Nationale
74500 Évian-les-Bains