Exclusivité
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- Référence : 3295
Appartement d'exception avec vue sur le Léman, un emplacement idéal
Évian-les-Bains 74500
650 000 €
- Surface : 107 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 2
- Construction : 2022
Appartement d'exception avec vue sur le Léman, un emplacement idéal
À seulement quelques pas du centre-ville, des écoles, de la gare routière et du CEVA, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement récent niché au sein d'une petite copropriété intimiste imaginée par un architecte local de renom.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une élégante cuisine contemporaine entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et raffiné.
L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de douche modernes.
À l'extérieur, une grande terrasse avec une splendide vue sur le lac Léman prolonge les espaces de vie et crée un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
Ce bien rare est complété pour un garage en sous-sol, une place de stationnement extérieure, une cave.
Prestations de qualité : chauffage au sol au gaz avec chaudière individuelle, résidence récente à taille humaine, environnement calme et recherché.
Un appartement alliant confort, élégance et situation privilégiée, idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel aux portes du lac. EXCLUSIVITE !
Copropriété de 44 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1600.00 euros.
À seulement quelques pas du centre-ville, des écoles, de la gare routière et du CEVA, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement récent niché au sein d'une petite copropriété intimiste imaginée par un architecte local de renom.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une élégante cuisine contemporaine entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et raffiné.
L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de douche modernes.
À l'extérieur, une grande terrasse avec une splendide vue sur le lac Léman prolonge les espaces de vie et crée un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
Ce bien rare est complété pour un garage en sous-sol, une place de stationnement extérieure, une cave.
Prestations de qualité : chauffage au sol au gaz avec chaudière individuelle, résidence récente à taille humaine, environnement calme et recherché.
Un appartement alliant confort, élégance et situation privilégiée, idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel aux portes du lac. EXCLUSIVITE !
Copropriété de 44 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1600.00 euros.
Caractéristiques détaillées
- Chauffage : Gaz, Au sol/Individuel
- Ascenseur : Oui
- Surface : 107 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 2
- WC : 2
- Étage : 1
- Construction : 2022
- Cuisine : Equipée
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Évian-les-Bains 74500
- Référence : 3295
Informations légales et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic des performances énergétiques du bien
Agence Évian-les-Bains
88 rue Nationale
74500 Évian-les-Bains