- Référence : 3011-
EVIAN - RESIDENCE DE STANDING : Type 3 de 78.09 m2
Évian-les-Bains 74500
445 000 €
- Surface : 78.09 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Construction : 2010
Appartement T3 lumineux avec terrasse et aperçu lac ? Évian-les-Bains
Situé sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, dans une résidence de standing récente (2010), sécurisée, paysagée et entièrement clôturée, cet appartement de 78 m² vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie paisible.
Un espace de vie agréable et fonctionnel :
Double exposition Nord/Sud pour une belle luminosité toute la journée
Cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux
Accès direct à une grande terrasse offrant un aperçu sur le lac Léman
Côté nuit :
Deux chambres orientées plein sud, chacune avec accès à un balcon privatif.
Ambiance calme et ensoleillée, idéale pour se détendre
Prestations complémentaires :
Garage fermé, parking extérieur et cave privative
Résidence calme à proximité immédiate des commodités et transports
Ce bien rare offre un parfait équilibre entre confort moderne, tranquillité et qualité de vie, à deux pas du centre d'Évian et des rives du Léman.
Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un cadre privilégié !
Copropriété de 87 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3000.00 euros.
Situé sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, dans une résidence de standing récente (2010), sécurisée, paysagée et entièrement clôturée, cet appartement de 78 m² vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie paisible.
Un espace de vie agréable et fonctionnel :
Double exposition Nord/Sud pour une belle luminosité toute la journée
Cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux
Accès direct à une grande terrasse offrant un aperçu sur le lac Léman
Côté nuit :
Deux chambres orientées plein sud, chacune avec accès à un balcon privatif.
Ambiance calme et ensoleillée, idéale pour se détendre
Prestations complémentaires :
Garage fermé, parking extérieur et cave privative
Résidence calme à proximité immédiate des commodités et transports
Ce bien rare offre un parfait équilibre entre confort moderne, tranquillité et qualité de vie, à deux pas du centre d'Évian et des rives du Léman.
Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un cadre privilégié !
Copropriété de 87 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3000.00 euros.
Caractéristiques détaillées
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ascenseur : Oui
- Surface : 78.09 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 2010
- Cuisine : Equipée
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Évian-les-Bains 74500
- Référence : 3011-
Informations légales et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic des performances énergétiques du bien
Agence Thonon-les-Bains
4 Avenue Devian
74200 Thonon-les-Bains