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- Référence : 3395
Maison Thonon Les Bains 5 pièce(s) 126.83 m2
Thonon-les-Bains 74200
879 000 €
- Surface : 126.83 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- Construction : 2023
THONON-LES-BAINS Maison contemporaine de 126,83 m² avec jacuzzi et prestations de qualité, située au calme, au fond d'une impasse et à l'abri des regards, découvrez cette maison récente de 2023 de 126,83 m², alliant architecture contemporaine, confort moderne et prestations soignées.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et ses larges ouvertures sur les espaces extérieurs. La pièce de vie offre un cadre chaleureux et convivial, avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, sublimé par une cheminée réalisée sur mesure, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Les brise-soleil orientables (BSO) viennent compléter les prestations en permettant de moduler la lumière et de préserver votre intimité tout au long de la journée.
L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'un accès direct à un balcon. Une pièce dédiée au dressing ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent optimiser le confort au quotidien. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage avec porte motorisée, pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d'un espace buanderie. Un abri de jardin permet également de ranger facilement le matériel et les équipements extérieurs.
À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé invite à la détente avec une agréable terrasse agrémentée d'un jacuzzi, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Plusieurs véhicules peuvent également stationner devant la maison, au sein d'un espace sécurisé par un portail électrique.
Des prestations pensées pour un confort optimal :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Climatisation air/air
- Ventilation mécanique contrôlée hygroréglable de type B
- Brise-soleil orientables (BSO)
- Adoucisseur d'eau
- Garage avec porte motorisée
- Portail électrique
Une maison récente, fonctionnelle et soigneusement équipée, idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et paisible à Thonon-les-Bains.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et ses larges ouvertures sur les espaces extérieurs. La pièce de vie offre un cadre chaleureux et convivial, avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, sublimé par une cheminée réalisée sur mesure, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Les brise-soleil orientables (BSO) viennent compléter les prestations en permettant de moduler la lumière et de préserver votre intimité tout au long de la journée.
L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'un accès direct à un balcon. Une pièce dédiée au dressing ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent optimiser le confort au quotidien. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage avec porte motorisée, pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d'un espace buanderie. Un abri de jardin permet également de ranger facilement le matériel et les équipements extérieurs.
À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé invite à la détente avec une agréable terrasse agrémentée d'un jacuzzi, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Plusieurs véhicules peuvent également stationner devant la maison, au sein d'un espace sécurisé par un portail électrique.
Des prestations pensées pour un confort optimal :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Climatisation air/air
- Ventilation mécanique contrôlée hygroréglable de type B
- Brise-soleil orientables (BSO)
- Adoucisseur d'eau
- Garage avec porte motorisée
- Portail électrique
Une maison récente, fonctionnelle et soigneusement équipée, idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et paisible à Thonon-les-Bains.
Caractéristiques détaillées
- Chauffage : Au sol/Individuel
- Surface : 126.83 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 2023
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 4
- Balcon : 1
- Terrain : 452 m²
- Localisation : Thonon-les-Bains 74200
- Référence : 3395
Informations légales et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic des performances énergétiques du bien
Agence Thonon-les-Bains
4 Avenue Devian
74200 Thonon-les-Bains