NEUVECELLE à proximité d'EVIAN - Maison de caractère avec beaux volumes, terrain de 1 081 m² et fort potentiel

Neuvecelle 74500

560 000 €

Surface : 150 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Construction : 1985

Maison de caractère à fort potentiel : grands volumes, luminosité et terrain.

Secteur recherché : Environnement résidentiel de qualité, idéal pour un cocon familial.
Pièce de vie (50m²) : Salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, très lumineux et exposé sud-ouest.
Espaces à personnaliser : pièce aménageable et chambre avec mezzanine offrant un volume appréciable.
150m² (180m² utiles) habitables : 3 chambres au total, pièces fonctionnelles et buanderie avec accès extérieur.
Terrain & annexes : 1 081 m² de terrain plat et arboré avec terrasse extérieure et abri de jardin.
Confort & potentiel : Chauffage gaz et sol électrique, idéal pour un projet de rafraîchissement sur mesure.

À visiter sans tarder !

Caractéristiques détaillées

Chauffage : Gaz, Au sol/Individuel
Surface : 150 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
WC : 2
Construction : 1985
Cuisine : Equipée/Américaine
Ameublement : Non meublé
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 1 081 m²
Localisation : Neuvecelle 74500
Référence : 3214

Informations légales et financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic des performances énergétiques du bien

Agence Évian-les-Bains

88 rue Nationale
74500 Évian-les-Bains

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