Maison Eteaux 7 pièce(s)

Etaux 74800

1 050 000 €

Surface : 215.06 m²
Pièces : 12
Chambres : 6
Salle de bains : 1
Salle d'eau : 1

Située dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des axes autoroutiers pour Genève et Annecy, corps de ferme de 215 m² accompagné de plus de 500 m² de surface annexe aménageable, offrant de belles pièces de réception et de grandes hauteurs sous plafond. Atelier, cave, chaufferie, garage et dépendance bénéficiant d'une charpente neuve.
Les études préalables menées permettent de créer 6 appartements.
Garage de 60 m² avec type 2 indépendant.
Parcelle de 2 053 m² constructible permettant de créer les places de parking ou annexe.
Vue illimitée sur les montagnes, en bordure de terres agricoles.
En ce lieu tranquille et en pleine nature, bien des projets trouveront leur aisance !
Contactez-nous au 06 73 95 33 81 pour plus d'informations et organiser une visite.

Caractéristiques détaillées

Chauffage : Fioul/Individuel
Surface : 215.06 m²
Pièces : 12
Chambres : 6
Salle de bains : 1
Salle d'eau : 1
WC : 2
Cuisine : Equipée
Ameublement : Non meublé
Exposition : Sud-Ouest
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 10
Cave : Oui
Balcon : 1
Terrain : 2 053 m²
Localisation : Etaux 74800
Référence : 51-

Informations légales et financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic des performances énergétiques du bien

Agence Thonon-les-Bains

4 Avenue Devian
74200 Thonon-les-Bains

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