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- Référence : 3325
PUBLIER : Appartement T4 d'exception
Publier 74500
895 000 €
- Surface : 118.43 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Construction : 1947
Au sein d'une copropriété intimiste, découvrez ce superbe appartement de 118,43 m² habitables bénéficiant d'un emplacement d'exception en première ligne, avec une vue panoramique et imprenable sur le lac Léman.
Les généreux volumes et la luminosité omniprésente confèrent à la pièce de vie une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Ouverte sur une vaste terrasse ainsi que sur trois balcons, elle offre un cadre privilégié pour admirer le lac à toute heure de la journée.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale pensée comme un véritable cocon de confort. Les prestations haut de gamme, les matériaux nobles et les finitions soignées soulignent le caractère exclusif de ce bien.
Un garage et une cave viennent compléter cet appartement rare, idéalement situé à quelques pas du port, des plages, des commerces, des établissements scolaires et des transports.
Une adresse confidentielle et un bien d'exception, réunissant élégance, confort et un panorama unique sur les rives du Léman.
Copropriété de 29 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3762.00 euros.
Les généreux volumes et la luminosité omniprésente confèrent à la pièce de vie une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Ouverte sur une vaste terrasse ainsi que sur trois balcons, elle offre un cadre privilégié pour admirer le lac à toute heure de la journée.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale pensée comme un véritable cocon de confort. Les prestations haut de gamme, les matériaux nobles et les finitions soignées soulignent le caractère exclusif de ce bien.
Un garage et une cave viennent compléter cet appartement rare, idéalement situé à quelques pas du port, des plages, des commerces, des établissements scolaires et des transports.
Une adresse confidentielle et un bien d'exception, réunissant élégance, confort et un panorama unique sur les rives du Léman.
Copropriété de 29 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3762.00 euros.
Caractéristiques détaillées
- Chauffage : Gaz, Au sol
- Ascenseur : Oui
- Surface : 118.43 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Étage : 2
- Construction : 1947
- Cuisine : Equipée
- Ameublement : Non meublé
- Cave : Oui
- Balcon : 3
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Publier 74500
- Référence : 3325
Informations légales et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 762 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic des performances énergétiques du bien
Agence Évian-les-Bains
88 rue Nationale
74500 Évian-les-Bains