Vendu
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- Référence : 6
À vendre - Charmant T3 de 52.10 m² avec terrasse, piscine, parking - Proche gare
Annemasse 74100
Vendu
- Surface : 52.1 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 14
Idéalement situé face à la gare, dans une résidence de standing avec piscine, ce bel appartement de type 3 de 52,10 m², récemment rafraîchi, se trouve en étage élevé. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les transports en commun, écoles, et commerces.
Il se compose de :
Un hall d'entrée avec placard,
Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux,
Une spacieuse terrasse de 15 m² exposée plein sud,
Deux chambres avec placards intégrés,
Une salle de bains,
Des toilettes séparées.
Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec de faibles charges de copropriété.
Contactez-nous au 06 73 95 33 81 pour plus d'informations et organiser une visite.
Copropriété de 391 lots - dont 173 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500.00 euros.
Il se compose de :
Un hall d'entrée avec placard,
Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux,
Une spacieuse terrasse de 15 m² exposée plein sud,
Deux chambres avec placards intégrés,
Une salle de bains,
Des toilettes séparées.
Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec de faibles charges de copropriété.
Contactez-nous au 06 73 95 33 81 pour plus d'informations et organiser une visite.
Copropriété de 391 lots - dont 173 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500.00 euros.
Caractéristiques détaillées
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ascenseur : Oui
- Surface : 52.1 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 14
- WC : 1
- Étage : 3
- Cuisine : Equipée
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud
- Stationnement extérieur : 1
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Annemasse 74100
- Référence : 6
Informations légales et financières
Dans une copropriété de 391 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic des performances énergétiques du bien
Agence Thonon-les-Bains
4 Avenue Devian
74200 Thonon-les-Bains