A vendre . Appartement T3 avec terrasse, balcon, garage, place de parking et cave à Thonon-les-Bains.
Situé dans une copropriété à taille humaine de deux niveaux à proximité immédiate des lignes de bus, et des écoles cet appartement de type 3 vous séduira par son emplacement idéal et son agencement fonctionnel.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon spacieux de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'une cuisine ouverte.
Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur privatif, d'un garage fermé, ainsi que d'une cave, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire très apprécié.
Un bien alliant calme, praticité et proximité des commodités.
EXCLUSIVITE
Copropriété de 187 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1300 euros.
Équipements & confort
Double vitrage
Honoraires charge vendeur
En copropriété
En procédure : Non
Nbre de lots : 187
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 08/11/2022
Classe énergie
E
294 kWh/m².an
Classe climat
B
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 130 € et
1 590 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Informations sur Thonon-les-Bains
Sous-préfecture de la Haute-Savoie, la ville de Thonon réputée pour son environnement niché entre lac et montagne. Ancienne capitale du Chablais, elle est aujourd’hui très prisée pour son calme et son dynamisme tant au niveau associatif, que sportive et culturelle.
Les thermes, construits au 19e siècle, sont à l’origine de la réputation internationale de la ville, puisqu’ils en ont même inspiré le nom de Thonon les Bains. La proximité de la Suisse - et plus particulièrement de Genève - et du massif des Alpes est un véritable atout pour la ville de Thonon qui combine plaisirs balnéaires et montagnards.
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