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- Référence : 3351
SAINT-PAUL-EN-CHABLAIS - Charmant T2 avec vue imprenable sur le lac, balcon et stationnements.
Saint-Paul-en-Chablais 74500
185 000 €
- Surface : 50.05 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
Situé au sein d'une petite copropriété au calme, ce charmant appartement de type 2 bénéficie d'un environnement privilégié et d'une magnifique vue sur le lac.
Il développe une surface de 50,05 m² loi Carrez et une surface utile de 51,56 m². L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Cette dernière offre également un accès direct à un balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et du cadre environnant.
Côté nuit, vous découvrirez une chambre bénéficiant également d'une vue sur le lac, ainsi qu'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous apprécierez également son bon classement énergétique, ainsi que ses faibles charges de copropriété.
Pour compléter ses prestations, le bien est vendu avec une cave ainsi que deux places de stationnement privatives, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Son emplacement paisible, sa vue exceptionnelle et ses nombreux atouts en font un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou encore pour profiter d'une agréable résidence secondaire.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! EXCLUSIVITE .
Copropriété de 73 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1020.00 euros.
Il développe une surface de 50,05 m² loi Carrez et une surface utile de 51,56 m². L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Cette dernière offre également un accès direct à un balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et du cadre environnant.
Côté nuit, vous découvrirez une chambre bénéficiant également d'une vue sur le lac, ainsi qu'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous apprécierez également son bon classement énergétique, ainsi que ses faibles charges de copropriété.
Pour compléter ses prestations, le bien est vendu avec une cave ainsi que deux places de stationnement privatives, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Son emplacement paisible, sa vue exceptionnelle et ses nombreux atouts en font un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou encore pour profiter d'une agréable résidence secondaire.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! EXCLUSIVITE .
Copropriété de 73 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1020.00 euros.
Caractéristiques détaillées
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Surface : 50.05 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Nord-Ouest
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Saint-Paul-en-Chablais 74500
- Référence : 3351
Informations légales et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic des performances énergétiques du bien
Agence Évian-les-Bains
88 rue Nationale
74500 Évian-les-Bains