Exclusivité
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- Référence : 3322
Appartement Thonon Les Bains 4 pièce(s) 93.72 m2
Thonon-les-Bains 74200
365 000 €
- Surface : 93.72 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Construction : 2006
EXCLUSIVITÉ THONON-OUEST T4 DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE AVEC GRAND GARAGE DOUBLE
Idéalement situé à Thonon-Ouest, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex, situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue de 2006 avec ascenseur.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement lumineux offre une surface habitable de 93,72 m² et une surface au sol totale de 116,56 m².
Vous serez séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, développant près de 50 m² au total, un espace convivial et chaleureux idéal pour recevoir famille et amis.
Le niveau principal comprend également un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une agréable salle d'eau ainsi que d'un second WC, apportant un véritable confort au quotidien.
Les atouts de ce bien :
-Dernier étage en duplex
-Appartement lumineux et rénové
-Pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 50 m²
-3 chambres
-Salle d'eau moderne
-2 WC
-Résidence avec ascenseur
-Grand garage double en longueur
En complément, il est possible de reprendre la location d'une place de stationnement extérieure pour 65 € par mois.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes et luminosité
Copropriété de 181 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2783.76 euros.
Idéalement situé à Thonon-Ouest, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex, situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue de 2006 avec ascenseur.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement lumineux offre une surface habitable de 93,72 m² et une surface au sol totale de 116,56 m².
Vous serez séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, développant près de 50 m² au total, un espace convivial et chaleureux idéal pour recevoir famille et amis.
Le niveau principal comprend également un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une agréable salle d'eau ainsi que d'un second WC, apportant un véritable confort au quotidien.
Les atouts de ce bien :
-Dernier étage en duplex
-Appartement lumineux et rénové
-Pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 50 m²
-3 chambres
-Salle d'eau moderne
-2 WC
-Résidence avec ascenseur
-Grand garage double en longueur
En complément, il est possible de reprendre la location d'une place de stationnement extérieure pour 65 € par mois.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes et luminosité
Copropriété de 181 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2783.76 euros.
Caractéristiques détaillées
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ascenseur : Oui
- Surface : 93.72 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Étage : 2
- Construction : 2006
- Cuisine : Equipée
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement intérieur : 1
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Thonon-les-Bains 74200
- Référence : 3322
Informations légales et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 181 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 783,76 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic des performances énergétiques du bien
Agence Thonon-les-Bains
4 Avenue Devian
74200 Thonon-les-Bains