Exclusivité
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- Référence : 3268
Appartement Publier 4 pièce(s) 122.62 m2
Publier 74500
399 000 €
- Surface : 122.62 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Construction : 1925
Exclusivité ! Situé sur la commune de Publier-Amphion, à proximité à pieds des commodités et du Lac. Achetez cet appartement triplex de charme entièrement rénové ! Ce superbe appartement en triplex séduit par son caractère atypique et la qualité de ses prestations au sein d'un ancien hôtel entièrement réhabilité.
Développant 122 m² habitables, il offre de très beaux volumes, dont une pièce de vie exceptionnelle de 47 m² regroupant salon, cuisine et espace repas, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, alliant confort et intimité.
Nichée dans une impasse au calme, cette adresse confidentielle garantit sérénité au quotidien, tout en bénéficiant de faibles charges de copropriété et d'une taxe foncière négligeable.
Facilité de stationnement dans le quartier.
Un bien rare, mêlant charme de l'ancien et rénovation contemporaine, parfait pour les amateurs de lieux uniques.
Copropriété de 33 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1115.64 euros.
Développant 122 m² habitables, il offre de très beaux volumes, dont une pièce de vie exceptionnelle de 47 m² regroupant salon, cuisine et espace repas, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, alliant confort et intimité.
Nichée dans une impasse au calme, cette adresse confidentielle garantit sérénité au quotidien, tout en bénéficiant de faibles charges de copropriété et d'une taxe foncière négligeable.
Facilité de stationnement dans le quartier.
Un bien rare, mêlant charme de l'ancien et rénovation contemporaine, parfait pour les amateurs de lieux uniques.
Copropriété de 33 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1115.64 euros.
Caractéristiques détaillées
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Surface : 122.62 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Étage : RDC
- Construction : 1925
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Est-Ouest
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Publier 74500
- Référence : 3268
Informations légales et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 115,64 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic des performances énergétiques du bien
Agence Thonon-les-Bains
4 Avenue Devian
74200 Thonon-les-Bains