Thonon Les Bains - Charme de l'ancien - Appartement T3 de 70.12 m² en coeur de ville

Thonon-les-Bains 74200

266 000 €

Surface : 70.12 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Construction : 1949

Laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 de 70.12 m², situé en plein coeur de la ville, au sein d'un immeuble ancien de caractère datant de 1949.
Vous apprécierez ses beaux volumes, sa cuisine indépendante, son balcon, ainsi que son atmosphère chaleureuse et authentique.
Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz.
Une cave vient compléter ce bien.
Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des parkings souterrains, constitue un véritable luxe en centre-ville. Exclusivité !

Copropriété de 110 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2040.00 euros.

Caractéristiques détaillées

Chauffage : Gaz/Individuel
Ascenseur : Oui
Surface : 70.12 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC : 1
Étage : 2
Construction : 1949
Cuisine : Equipée
Ameublement : Non meublé
Exposition : Nord-Sud
Cave : Oui
Balcon : 1
Nombre d'étages du bâtiment : 6
Localisation : Thonon-les-Bains 74200
Référence : 3224

Informations légales et financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic des performances énergétiques du bien

Agence Thonon-les-Bains

4 Avenue Devian
74200 Thonon-les-Bains

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