Situé à Evian-les-Bains, ville thermale prisée et réputée pour sa qualité de vie et ses infrastructures, bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des transports et des écoles, à 15 minutes à pied du centre ville et de l'embarcadère, dans une agréable petite résidence, venez découvrir ce charmant appartement traversant et très lumineux, entièrement rénové et meublé avec beaucoup d'élégance. Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une loggia, d'un double séjour donnant accès sur un deuxième balcon, de deux chambres avec dressings, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Un parking collectif et une cave complètent ce bien.
Copropriété de 56 lots ().
Loyer :
1 700 € / mois
CC
Dont :
- 100 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 934,70 €
dont 216 € pour l’état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 04/01/2024
Classe énergie
E
275 kWh/m².an
Classe climat
E
60 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 320 € et
1 830 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Informations sur Évian-les-Bains
Ville d’eau de renommée internationale, Evian-les-Bains est une station thermale située sur la rive sud du Lac Léman. Son cadre et son environnement exceptionnels font d’elle une ville où il fait bon vivre.
Peu importe la saison, la ville d’Evian offre une qualité de vie incomparable, avec une vie associative, culturelle et sportive très dynamique. Nichée entre lac et montagne, la ville d’Evian se situe proche de la frontière Suisse, ce qui confère un fort avantage pour les travailleurs frontaliers. Evian c’est aussi de beaux espaces culturels tels le palais lumière, les galeries d’art, le palais des festivités. Grâce à un marché immobilier toujours florissant, investir à Evian est un rêve accessible.
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