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Location maison Thonon-les-Bains 74200 5 pièces 108.81 m²

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Maison 5 pièces 74200 Thonon-les-Bains


Ce bien vous intéresse ?
Location Maison 5 pièces Thonon-les-Bains 74200 Nouveauté
15
Réf. : 3108
  • Surface habitable : 108.81 m²
  • Dépôt de garantie : 5 400,00 €
  • Meublé : Oui
  • Nbre de chambres : 4
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 2
  • Type chauffage : Individuel

74200 Thonon-les-Bains

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H

4 chambres

Loyer : 2 700 € / mois HC

Surface habitable de 108.81 m²

Pas de parking Pas de garage


(CC) Charges Comprises

Descriptif détaillé

Situé sur la commune de Thonon, ville thermale prisée pour sa qualité de vie et ses infrastructures,. Dans un secteur très calme, seulement à 5-10 minutes à pied du centre-ville, et à proximité de tous les commerces, des écoles, de la gare ainsi que de l'embarcadère. Une situation idéal qui vous offre tout le confort pour votre quotidien. Vous serez séduits par cette maison d'une superficie de 108 m² entièrement rénové et meublé avec soin dans un style Art Déco, chaque pièce offre une atmosphère unique et raffinée. Son véritable atout est son magnifique jardin paysager, imaginé et dessiné par un paysagiste, véritable écrin de verdure idéal pour se ressourcer. Cette propriété idéale pour une famille, vous offre un cadre de vie exceptionnelle et profite d'un ensoleillement optimal, de nombreux rangements et de généreux volumes pour vivre en harmonie. Cette maison comporte : au niveau 0 : une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un double séjour, une salle de bains avec wc, un petit salon. Au niveau 1: un dégagement, 3 chambres avec dressing, une salle d'eau avec wc. Au niveau -1 : un dégagement, une buanderie, un bureau, un salon, une chambre et une salle d'eau. Un véritable bijou d'architecture et de raffinement qui séduira les amateurs de biens de caractère et d'élégance intemporelle.


Loyer : 2 700 € / mois HC

Honoraires à charge locataire TTC : 1 414,53 €
dont 326 € pour l’état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 23/09/2022
Classe énergie
D
215 kWh/m².an
Classe climat
D
45 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 400 € et 1 950 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Informations sur Thonon-les-Bains

Sous-préfecture de la Haute-Savoie, la ville de Thonon réputée pour son environnement niché entre lac et montagne. Ancienne capitale du Chablais, elle est aujourd’hui très prisée pour son calme et son dynamisme tant au niveau associatif, que sportive et culturelle.

Les thermes, construits au 19e siècle, sont à l’origine de la réputation internationale de la ville, puisqu’ils en ont même inspiré le nom de Thonon les Bains. La proximité de la Suisse - et plus particulièrement de Genève - et du massif des Alpes est un véritable atout pour la ville de Thonon qui combine plaisirs balnéaires et montagnards.
 


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