Secteur ouest de Thonon. Idéalement situé à 15 minutes à pied du centre-ville, de la gare et à 5 minutes des écoles, des premiers commerces. Avec également une proximité des lignes de bus. Dans une petite copropriété bien entretenue venez découvrir ce joli studio entièrement meublé et rénové, d'une surface de 35 m² offrant une belle luminosité. Il est composé : d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine séparée aménagée/équipée, d'un séjour, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec wc. Un parking collectif complète ce bien.
Copropriété de 21 lots - dont 16 lots habitation. () \n\r Charges annuelles : 825.04 euros.
Loyer :
660 € / mois
CC
Dont :
- 60 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 455,65 €
dont 105 € pour l’état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 31/05/2023
Classe énergie
F
376 kWh/m².an
Classe climat
C
12 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 830 € et
1 170 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Informations sur Thonon-les-Bains
Sous-préfecture de la Haute-Savoie, la ville de Thonon réputée pour son environnement niché entre lac et montagne. Ancienne capitale du Chablais, elle est aujourd’hui très prisée pour son calme et son dynamisme tant au niveau associatif, que sportive et culturelle.
Les thermes, construits au 19e siècle, sont à l’origine de la réputation internationale de la ville, puisqu’ils en ont même inspiré le nom de Thonon les Bains. La proximité de la Suisse - et plus particulièrement de Genève - et du massif des Alpes est un véritable atout pour la ville de Thonon qui combine plaisirs balnéaires et montagnards.
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