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- Reference : 3395
House for sale, 5 rooms - Thonon-les-Bains 74200
Thonon-les-Bains 74200
879 000 €
- Surface : 126.83 m²
- Rooms : 5
- Bedrooms : 4
- Shower room : 2
- Construction : 2023
THONON-LES-BAINS Maison contemporaine de 126,83 m² avec jacuzzi et prestations de qualité, située au calme, au fond d'une impasse et à l'abri des regards, découvrez cette maison récente de 2023 de 126,83 m², alliant architecture contemporaine, confort moderne et prestations soignées.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et ses larges ouvertures sur les espaces extérieurs. La pièce de vie offre un cadre chaleureux et convivial, avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, sublimé par une cheminée réalisée sur mesure, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Les brise-soleil orientables (BSO) viennent compléter les prestations en permettant de moduler la lumière et de préserver votre intimité tout au long de la journée.
L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'un accès direct à un balcon. Une pièce dédiée au dressing ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent optimiser le confort au quotidien. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage avec porte motorisée, pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d'un espace buanderie. Un abri de jardin permet également de ranger facilement le matériel et les équipements extérieurs.
À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé invite à la détente avec une agréable terrasse agrémentée d'un jacuzzi, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Plusieurs véhicules peuvent également stationner devant la maison, au sein d'un espace sécurisé par un portail électrique.
Des prestations pensées pour un confort optimal :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Climatisation air/air
- Ventilation mécanique contrôlée hygroréglable de type B
- Brise-soleil orientables (BSO)
- Adoucisseur d'eau
- Garage avec porte motorisée
- Portail électrique
Une maison récente, fonctionnelle et soigneusement équipée, idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et paisible à Thonon-les-Bains.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et ses larges ouvertures sur les espaces extérieurs. La pièce de vie offre un cadre chaleureux et convivial, avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, sublimé par une cheminée réalisée sur mesure, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Les brise-soleil orientables (BSO) viennent compléter les prestations en permettant de moduler la lumière et de préserver votre intimité tout au long de la journée.
L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'un accès direct à un balcon. Une pièce dédiée au dressing ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent optimiser le confort au quotidien. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage avec porte motorisée, pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d'un espace buanderie. Un abri de jardin permet également de ranger facilement le matériel et les équipements extérieurs.
À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé invite à la détente avec une agréable terrasse agrémentée d'un jacuzzi, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Plusieurs véhicules peuvent également stationner devant la maison, au sein d'un espace sécurisé par un portail électrique.
Des prestations pensées pour un confort optimal :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Climatisation air/air
- Ventilation mécanique contrôlée hygroréglable de type B
- Brise-soleil orientables (BSO)
- Adoucisseur d'eau
- Garage avec porte motorisée
- Portail électrique
Une maison récente, fonctionnelle et soigneusement équipée, idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et paisible à Thonon-les-Bains.
Detailed description
- Heating : Floor heating/Individual
- Surface : 126.83 m²
- Rooms : 5
- Bedrooms : 4
- Shower room : 2
- WC : 2
- Construction : 2023
- Kitchen : Equipped/Open plan
- Furnishing : Unfurnished
- Exposure : Southwest
- Indoor parking : 1
- Outdoor parking : 4
- Balcony : 1
- Plot size : 452 m²
- Location : Thonon-les-Bains 74200
- Reference : 3395
Legal and financial information
Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 720.00 € and 1040.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Diagnosis of the property's energy performance
Agence Thonon-les-Bains
4 Avenue Devian
74200 Thonon-les-Bains