Exclusivity
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- Reference : 3228
House for sale, 6 rooms - Maxilly-sur-Léman 74500
Maxilly-sur-Léman 74500
495 000 €
- Surface : 130 m²
- Rooms : 6
- Bedrooms : 5
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
- Construction : 1980
Nous vous proposons, sur la commune prisée de Maxilly-sur-Léman, à proximité des commerces, des écoles et du lac, et à seulement 5 minutes d'Évian-les-Bains et de son débarcadère, cette maison individuelle de 130 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle privative, close et paysagée de 1 481 m².
Offrant de généreux volumes, la propriété se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée prolongée par une véranda, ainsi que de cinq chambres, dont certaines profitent d'une exposition plein sud et d'autres d'une agréable vue dégagée sur le lac Léman. L'habitation dispose en outre d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Un garage, un atelier, un abri de jardin ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent l'ensemble.
Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison séduit par son volume, son terrain et sa situation idéale, à deux pas des commodités. Une belle opportunité à saisir à Maxilly-sur-Léman.
Exclusivité !
Offrant de généreux volumes, la propriété se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée prolongée par une véranda, ainsi que de cinq chambres, dont certaines profitent d'une exposition plein sud et d'autres d'une agréable vue dégagée sur le lac Léman. L'habitation dispose en outre d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Un garage, un atelier, un abri de jardin ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent l'ensemble.
Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison séduit par son volume, son terrain et sa situation idéale, à deux pas des commodités. Une belle opportunité à saisir à Maxilly-sur-Léman.
Exclusivité !
Detailed description
- Surface : 130 m²
- Rooms : 6
- Bedrooms : 5
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
- WC : 2
- Construction : 1980
- Kitchen : Equipped
- Furnishing : Unfurnished
- Indoor parking : 1
- Outdoor parking : 6
- Plot size : 1 481 m²
- Location : Maxilly-sur-Léman 74500
- Reference : 3228
Legal and financial information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1760.00 € and 2460.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Diagnosis of the property's energy performance
Agence Évian-les-Bains
88 rue Nationale
74500 Évian-les-Bains