Exclusivity
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- Reference : 3208
House for sale, 6 rooms - Féternes 74500
Féternes 74500
410 000 €
- Surface : 162.99 m²
- Rooms : 6
- Bedrooms : 2
- Construction : 1905
Située sur la commune de Féternes, au lieu-dit La Plantaz, cette charmante maison mitoyenne développe 162.99 m² habitables pour une surface utile totale de 190 m², sur un terrain de 300 m². Elle bénéficie d'un joli jardin attenant offrant une vue dégagée sur la montagne, ainsi qu'une exposition plein sud dans les pièces de vie, garantissant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
La maison se compose de deux chambres, une salle d'eau, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'une très grande pièce sous combles offrant un fort potentiel d'aménagement. Cet espace modulable permet la création de chambres supplémentaires ou d'un espace de vie adapté à vos besoins. Le bien comprend également un appartement de type 2 en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet d'investissement locatif.
Les annexes comprennent un garage, deux places de stationnement extérieures et une cave, offrant de nombreuses solutions de rangement et de stationnement.
En complément, la propriété dispose d'un terrain agricole de 900 m², situé à seulement deux minutes à pied, déjà planté d'arbres fruitiers. Ce terrain offre des possibilités supplémentaires pour un potager ou tout autre projet agricole.
Cette maison représente une opportunité rare, alliant volumes généreux, luminosité et potentiel d'aménagement, dans un environnement naturel et calme, avec une vue imprenable sur la montagne. Exclusivité !
La maison se compose de deux chambres, une salle d'eau, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'une très grande pièce sous combles offrant un fort potentiel d'aménagement. Cet espace modulable permet la création de chambres supplémentaires ou d'un espace de vie adapté à vos besoins. Le bien comprend également un appartement de type 2 en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet d'investissement locatif.
Les annexes comprennent un garage, deux places de stationnement extérieures et une cave, offrant de nombreuses solutions de rangement et de stationnement.
En complément, la propriété dispose d'un terrain agricole de 900 m², situé à seulement deux minutes à pied, déjà planté d'arbres fruitiers. Ce terrain offre des possibilités supplémentaires pour un potager ou tout autre projet agricole.
Cette maison représente une opportunité rare, alliant volumes généreux, luminosité et potentiel d'aménagement, dans un environnement naturel et calme, avec une vue imprenable sur la montagne. Exclusivité !
Detailed description
- Heating : Electric/Individual
- Surface : 162.99 m²
- Rooms : 6
- Bedrooms : 2
- Construction : 1905
- Kitchen : Equipped/Open plan
- Furnishing : Unfurnished
- Exposure : North-South
- Indoor parking : 1
- Outdoor parking : 2
- Cellar : Yes
- Balcony : 2
- Plot size : 300 m²
- Location : Féternes 74500
- Reference : 3208
Legal and financial information
Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class B. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Diagnosis of the property's energy performance
Agence Évian-les-Bains
88 rue Nationale
74500 Évian-les-Bains