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- Reference : 3388
Traditional house for sale, 10 rooms - Champanges 74500
Champanges 74500
795 000 €
- Surface : 312 m²
- Rooms : 10
- Bedrooms : 6
- Bathroom : 2
- Shower room : 2
- Construction : 1880
DEMEURE D'EXCEPTION - L'ÉLÉGANCE DU XIXème SIÈCLE, LE CONFORT D'AUJOURD'HUI
À quelques minutes d'Évian-les-Bains, découvrez une propriété rare où le charme de l'ancien rencontre l'excellence contemporaine.
Au coeur d'un petit village paisible, cette magnifique demeure édifiée dans les années 1880 a bénéficié d'une reconstruction complète entre 2011 et 2024, menée par un architecte et des artisans locaux. Des années de travail ont permis de redonner vie à cette belle architecture tout en lui apportant des prestations de confort remarquables.
Une demeure pensée pour une vie de famille privilégiée :
Cette propriété offre de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir une grande famille, recevoir ses proches et savourer chaque instant.
Des prestations qui font toute la différence :
De belles terrasses exposées plein sud, baignées de lumière.
Un ascenseur desservant les différents niveaux.
Un garage permettant de stationner deux véhicules.
Un espace bien-être avec sauna et hammam, pour des moments de détente absolue.
Un cadre de vie privilégié, alliant la tranquillité d'un village authentique à la proximité immédiate d'Évian-les-Bains et de ses commodités.
Cette demeure singulière séduira les amateurs de belles architectures de caractère et de prestations haut de gamme, en quête d'un lieu de vie aussi élégant que chaleureux.
Plus qu'une maison, une véritable signature architecturale, un lieu de vie rare pour une famille en quête d'exception.
Découvrez cette maison mitoyenne qui séduira celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans les soucis liés à l'entretien d'un terrain.
Pas de pelouse à tondre, pas de haies à tailler, pas d'aménagements extérieurs à entretenir : ici, tout est pensé pour vous permettre de profiter pleinement de votre temps libre !
À quelques minutes d'Évian-les-Bains, découvrez une propriété rare où le charme de l'ancien rencontre l'excellence contemporaine.
Au coeur d'un petit village paisible, cette magnifique demeure édifiée dans les années 1880 a bénéficié d'une reconstruction complète entre 2011 et 2024, menée par un architecte et des artisans locaux. Des années de travail ont permis de redonner vie à cette belle architecture tout en lui apportant des prestations de confort remarquables.
Une demeure pensée pour une vie de famille privilégiée :
Cette propriété offre de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir une grande famille, recevoir ses proches et savourer chaque instant.
Des prestations qui font toute la différence :
De belles terrasses exposées plein sud, baignées de lumière.
Un ascenseur desservant les différents niveaux.
Un garage permettant de stationner deux véhicules.
Un espace bien-être avec sauna et hammam, pour des moments de détente absolue.
Un cadre de vie privilégié, alliant la tranquillité d'un village authentique à la proximité immédiate d'Évian-les-Bains et de ses commodités.
Cette demeure singulière séduira les amateurs de belles architectures de caractère et de prestations haut de gamme, en quête d'un lieu de vie aussi élégant que chaleureux.
Plus qu'une maison, une véritable signature architecturale, un lieu de vie rare pour une famille en quête d'exception.
Découvrez cette maison mitoyenne qui séduira celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans les soucis liés à l'entretien d'un terrain.
Pas de pelouse à tondre, pas de haies à tailler, pas d'aménagements extérieurs à entretenir : ici, tout est pensé pour vous permettre de profiter pleinement de votre temps libre !
Detailed description
- Heating : Gas/Individual
- Surface : 312 m²
- Rooms : 10
- Bedrooms : 6
- Bathroom : 2
- Shower room : 2
- WC : 7
- Construction : 1880
- Kitchen : Equipped
- Furnishing : Unfurnished
- Exposure : South
- Indoor parking : 1
- Cellar : Yes
- Plot size : 261 m²
- Location : Champanges 74500
- Reference : 3388
Legal and financial information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1790.00 and 2460.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Diagnosis of the property's energy performance
Agence Évian-les-Bains
88 rue Nationale
74500 Évian-les-Bains