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- Reference : 98-
House for sale, 5 rooms - Ballaison 74140
Ballaison 74140
740 000 €
- Surface : 178.75 m²
- Rooms : 5
- Bedrooms : 4
- Shower room : 2
Maison de campagne dotée d'un charme fou, mitoyenne d'un côté avec grange attenante à rénover de 80 m².
Ses 178.75 m² habitables sur 3 niveaux se composent au rez d'une grande entrée avec rangements, chambre d'amis avec salle de bains et toilette intégré , espace buanderie , cave en pierre , garage et atelier.
Au premier niveau, cuisine équipée haut de gamme ouverte sur salon/salle à manger donnant sur terrasse et jardin,
2 grandes chambres avec salle de bains et toilette .
Au deuxième niveau , une mezzanine distribue une suite parentale avec dressing ( possibilité de développer 24 m² au sol en plus de l'existant ) Plusieurs places de parking dont 2 couvertes plus atelier.
Terrain arboré de 633 m² avec terrasses aménagées .
Grange de 38 m² au sol , possibilité de créer 2 niveaux supplémentaires .
Coup de coeur assuré !
Ses 178.75 m² habitables sur 3 niveaux se composent au rez d'une grande entrée avec rangements, chambre d'amis avec salle de bains et toilette intégré , espace buanderie , cave en pierre , garage et atelier.
Au premier niveau, cuisine équipée haut de gamme ouverte sur salon/salle à manger donnant sur terrasse et jardin,
2 grandes chambres avec salle de bains et toilette .
Au deuxième niveau , une mezzanine distribue une suite parentale avec dressing ( possibilité de développer 24 m² au sol en plus de l'existant ) Plusieurs places de parking dont 2 couvertes plus atelier.
Terrain arboré de 633 m² avec terrasses aménagées .
Grange de 38 m² au sol , possibilité de créer 2 niveaux supplémentaires .
Coup de coeur assuré !
Detailed description
- Surface : 178.75 m²
- Rooms : 5
- Bedrooms : 4
- Shower room : 2
- WC : 2
- Kitchen : Equipped/Open plan
- Furnishing : Unfurnished
- Exposure : Southeast
- Balcony : 1
- Plot size : 633 m²
- Location : Ballaison 74140
- Reference : 98-
Legal and financial information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4140.00 € and 5670.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Diagnosis of the property's energy performance
Agence Thonon-les-Bains
4 Avenue Devian
74200 Thonon-les-Bains