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- Reference : 3355
House for sale, 5 rooms - Allinges 74200
Allinges 74200
595 000 €
- Surface : 132 m²
- Rooms : 5
- Bedrooms : 3
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
- Construction : 2005
Dans un environnement résidentiel et agréable d'Allinges, découvrez cette maison individuelle de 132 m² habitables, édifiée sur un beau terrain arboré de 1 159 m², offrant notamment la possibilité d'aménager une piscine.
La maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 41 m², réunissant cuisine ouverte et séjour, largement tournée vers l'extérieur et bénéficiant d'une agréable orientation Sud-Est. Une chambre de 14 m² avec douche privative complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale de 17 m², d'une troisième chambre de 11 m², ainsi que d'une mezzanine aménagée en bureau, ouverte sur le salon-séjour et apportant volume et caractère à la pièce de vie.
Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie et d'un garage.
Le chauffage mixte, complété par un poêle à bois, apporte une chaleur particulièrement appréciable lors des soirées d'hiver et contribue à créer une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Une maison familiale offrant de beaux volumes, un terrain généreux et arboré, ainsi qu'un agréable potentiel extérieur, à découvrir à Allinges.
La maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 41 m², réunissant cuisine ouverte et séjour, largement tournée vers l'extérieur et bénéficiant d'une agréable orientation Sud-Est. Une chambre de 14 m² avec douche privative complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale de 17 m², d'une troisième chambre de 11 m², ainsi que d'une mezzanine aménagée en bureau, ouverte sur le salon-séjour et apportant volume et caractère à la pièce de vie.
Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie et d'un garage.
Le chauffage mixte, complété par un poêle à bois, apporte une chaleur particulièrement appréciable lors des soirées d'hiver et contribue à créer une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Une maison familiale offrant de beaux volumes, un terrain généreux et arboré, ainsi qu'un agréable potentiel extérieur, à découvrir à Allinges.
Detailed description
- Heating : Electric/Individual
- Swimming pool : Yes
- Surface : 132 m²
- Rooms : 5
- Bedrooms : 3
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
- WC : 2
- Construction : 2005
- Kitchen : Equipped/Open plan
- Furnishing : Unfurnished
- Exposure : Southeast
- Indoor parking : 1
- Plot size : 1 159 m²
- Location : Allinges 74200
- Reference : 3355
Legal and financial information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2700.00 € and 3730.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Diagnosis of the property's energy performance
Agence Thonon-les-Bains
4 Avenue Devian
74200 Thonon-les-Bains