Exclusivity
More photos
- Reference : 3357
Apartment for sale, 3 rooms - Thonon-les-Bains 74200
Thonon-les-Bains 74200
394 000 €
- Surface : 81.01 m²
- Rooms : 3
- Bedrooms : 2
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
- Construction : 2021
EXCLUSIVITÉ Superbe T3 de 81 m² avec terrasse et garage. Centre-ville de Thonon-les-Bains.
Situé en plein coeur de Thonon-les-Bains, au 5ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement lumineux de 81,01 m² offre un cadre de vie exceptionnel entre confort moderne et emplacement privilégié.
Initialement conçu comme un T4 (possibilité de remettre la cloison), l'appartement a été repensé pour créer un grand T3 aux volumes généreux, avec un bel espace de vie ouvert et lumineux.
Il se compose de :
Une pièce de vie spacieuse donnant sur une belle terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours,
Une cuisine moderne ouverte sur le séjour,
Deux chambres confortables,
Une salle de bains élégante, ainsi qu'une salle d'eau,
Et de nombreux rangements.
Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue dégagée avec un aperçu sur le lac Léman.
Un garage fermé complète ce bien. Possibilité d'acquérir un deuxième garage en supplément.
Résidence récente, calme et sécurisée, à deux pas de tous les commerces, écoles, transports et du port.
Copropriété de 149 lots - dont 149 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3000.00 euros.
Situé en plein coeur de Thonon-les-Bains, au 5ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement lumineux de 81,01 m² offre un cadre de vie exceptionnel entre confort moderne et emplacement privilégié.
Initialement conçu comme un T4 (possibilité de remettre la cloison), l'appartement a été repensé pour créer un grand T3 aux volumes généreux, avec un bel espace de vie ouvert et lumineux.
Il se compose de :
Une pièce de vie spacieuse donnant sur une belle terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours,
Une cuisine moderne ouverte sur le séjour,
Deux chambres confortables,
Une salle de bains élégante, ainsi qu'une salle d'eau,
Et de nombreux rangements.
Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue dégagée avec un aperçu sur le lac Léman.
Un garage fermé complète ce bien. Possibilité d'acquérir un deuxième garage en supplément.
Résidence récente, calme et sécurisée, à deux pas de tous les commerces, écoles, transports et du port.
Copropriété de 149 lots - dont 149 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3000.00 euros.
Detailed description
- Heating : Gas/Collective
- Lift : Yes
- Surface : 81.01 m²
- Rooms : 3
- Bedrooms : 2
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
- WC : 1
- Floor : 5
- Construction : 2021
- Furnishing : Unfurnished
- Indoor parking : 2
- Cellar : Yes
- Number of floors in the building : 7
- Location : Thonon-les-Bains 74200
- Reference : 3357
Legal and financial information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 149 lots. Average share of the estimated budget 3 000 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 560.00 € and 810.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Diagnosis of the property's energy performance
Agence Thonon-les-Bains
4 Avenue Devian
74200 Thonon-les-Bains