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- Reference : 3227
Apartment for sale, 4 rooms - Thonon-les-Bains 74200
Thonon-les-Bains 74200
600 000 €
- Surface : 134.09 m²
- Rooms : 4
- Bedrooms : 2
- Shower room : 1
- Construction : 1901
Au sein de l'emblématique ancien Hôtel des Thermes de Thonon-les-Bains, édifié en 1901, se dévoile un bien rare de 134 m², chargé d'histoire et de caractère, offrant un cadre de vie unique.
L'appartement séduit dès l'entrée par ses hauts plafonds, son parquet massif et ses volumes généreux. Une pièce de vie de 44 m² constitue une pièce de réception remarquable tournée vers le lac.
Un bureau de 18 m² complète l'espace de vie (chambre), idéal pour le télétravail ou une bibliothèque intimiste.
La grande chambre de 23 m², sans aucun vis-à-vis, profite d'une vue imprenable sur le Léman et le Jura.
Son emplacement est tout aussi exceptionnel : il suffit de traverser le parc des Thermes pour rejoindre le centre-ville, alliant ainsi verdure, sérénité et proximité immédiate des commodités.
Un bien d'exception, destiné aux amateurs de bâtiments historiques, de volumes nobles et d'adresses uniques, où chaque détail raconte une histoire de la Belle Epoque.
Cave et stationnement collectif.
Copropriété de 146 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2800.00 euros.
L'appartement séduit dès l'entrée par ses hauts plafonds, son parquet massif et ses volumes généreux. Une pièce de vie de 44 m² constitue une pièce de réception remarquable tournée vers le lac.
Un bureau de 18 m² complète l'espace de vie (chambre), idéal pour le télétravail ou une bibliothèque intimiste.
La grande chambre de 23 m², sans aucun vis-à-vis, profite d'une vue imprenable sur le Léman et le Jura.
Son emplacement est tout aussi exceptionnel : il suffit de traverser le parc des Thermes pour rejoindre le centre-ville, alliant ainsi verdure, sérénité et proximité immédiate des commodités.
Un bien d'exception, destiné aux amateurs de bâtiments historiques, de volumes nobles et d'adresses uniques, où chaque détail raconte une histoire de la Belle Epoque.
Cave et stationnement collectif.
Copropriété de 146 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2800.00 euros.
Detailed description
- Heating : Gas/Individual
- Lift : Yes
- Surface : 134.09 m²
- Rooms : 4
- Bedrooms : 2
- Shower room : 1
- WC : 1
- Floor : 4
- Construction : 1901
- Kitchen : Equipped/Independent
- Furnishing : Unfurnished
- Exposure : Northwest
- Cellar : Yes
- Number of floors in the building : 5
- Location : Thonon-les-Bains 74200
- Utilities : 2 800 € /month
- Reference : 3227
Legal and financial information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 146 lots. Average share of the estimated budget 2 800 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1620.00 € and 2220.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Diagnosis of the property's energy performance
Agence Thonon-les-Bains
4 Avenue Devian
74200 Thonon-les-Bains