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- Reference : 3351
Apartment for sale, 2 rooms - Saint-Paul-en-Chablais 74500
Saint-Paul-en-Chablais 74500
185 000 €
- Surface : 50.05 m²
- Rooms : 2
- Bedrooms : 1
- Bathroom : 1
Situé au sein d'une petite copropriété au calme, ce charmant appartement de type 2 bénéficie d'un environnement privilégié et d'une magnifique vue sur le lac.
Il développe une surface de 50,05 m² loi Carrez et une surface utile de 51,56 m². L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Cette dernière offre également un accès direct à un balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et du cadre environnant.
Côté nuit, vous découvrirez une chambre bénéficiant également d'une vue sur le lac, ainsi qu'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous apprécierez également son bon classement énergétique, ainsi que ses faibles charges de copropriété.
Pour compléter ses prestations, le bien est vendu avec une cave ainsi que deux places de stationnement privatives, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Son emplacement paisible, sa vue exceptionnelle et ses nombreux atouts en font un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou encore pour profiter d'une agréable résidence secondaire.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! EXCLUSIVITE .
Copropriété de 73 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1020.00 euros.
Il développe une surface de 50,05 m² loi Carrez et une surface utile de 51,56 m². L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Cette dernière offre également un accès direct à un balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et du cadre environnant.
Côté nuit, vous découvrirez une chambre bénéficiant également d'une vue sur le lac, ainsi qu'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous apprécierez également son bon classement énergétique, ainsi que ses faibles charges de copropriété.
Pour compléter ses prestations, le bien est vendu avec une cave ainsi que deux places de stationnement privatives, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Son emplacement paisible, sa vue exceptionnelle et ses nombreux atouts en font un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou encore pour profiter d'une agréable résidence secondaire.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! EXCLUSIVITE .
Copropriété de 73 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1020.00 euros.
Detailed description
- Heating : Electric/Individual
- Surface : 50.05 m²
- Rooms : 2
- Bedrooms : 1
- Bathroom : 1
- WC : 1
- Floor : 2
- Furnishing : Unfurnished
- Exposure : Northwest
- Outdoor parking : 2
- Cellar : Yes
- Balcony : 1
- Number of floors in the building : 3
- Location : Saint-Paul-en-Chablais 74500
- Reference : 3351
Legal and financial information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 73 lots. Average share of the estimated budget 1 020 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1050.00 € and 1480.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Diagnosis of the property's energy performance
Agence Évian-les-Bains
88 rue Nationale
74500 Évian-les-Bains