Exclusivity
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- Reference : 3268
Apartment for sale, 4 rooms - Publier 74500
Publier 74500
399 000 €
- Surface : 122.62 m²
- Rooms : 4
- Bedrooms : 3
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
- Construction : 1925
Exclusivité ! Situé sur la commune de Publier-Amphion, à proximité à pieds des commodités et du Lac. Achetez cet appartement triplex de charme entièrement rénové ! Ce superbe appartement en triplex séduit par son caractère atypique et la qualité de ses prestations au sein d'un ancien hôtel entièrement réhabilité.
Développant 122 m² habitables, il offre de très beaux volumes, dont une pièce de vie exceptionnelle de 47 m² regroupant salon, cuisine et espace repas, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, alliant confort et intimité.
Nichée dans une impasse au calme, cette adresse confidentielle garantit sérénité au quotidien, tout en bénéficiant de faibles charges de copropriété et d'une taxe foncière négligeable.
Facilité de stationnement dans le quartier.
Un bien rare, mêlant charme de l'ancien et rénovation contemporaine, parfait pour les amateurs de lieux uniques.
Copropriété de 33 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1115.64 euros.
Développant 122 m² habitables, il offre de très beaux volumes, dont une pièce de vie exceptionnelle de 47 m² regroupant salon, cuisine et espace repas, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, alliant confort et intimité.
Nichée dans une impasse au calme, cette adresse confidentielle garantit sérénité au quotidien, tout en bénéficiant de faibles charges de copropriété et d'une taxe foncière négligeable.
Facilité de stationnement dans le quartier.
Un bien rare, mêlant charme de l'ancien et rénovation contemporaine, parfait pour les amateurs de lieux uniques.
Copropriété de 33 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1115.64 euros.
Detailed description
- Heating : Electric/Individual
- Surface : 122.62 m²
- Rooms : 4
- Bedrooms : 3
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
- WC : 2
- Floor : Ground level
- Construction : 1925
- Kitchen : Equipped/Open plan
- Furnishing : Unfurnished
- Exposure : East-West
- Balcony : 1
- Number of floors in the building : 3
- Location : Publier 74500
- Reference : 3268
Legal and financial information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 33 lots. Average share of the estimated budget 1 115,64 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1050.00 and 1470.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Diagnosis of the property's energy performance
Agence Thonon-les-Bains
4 Avenue Devian
74200 Thonon-les-Bains