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- Reference : 3344
Apartment for sale, 2 rooms - Évian-les-Bains 74500
Évian-les-Bains 74500
175 000 €
- Surface : 39.07 m²
- Rooms : 2
- Bedrooms : 1
- Shower room : 1
- Construction : 1989
Duplex avec vue lac et jardinet sud Évian-les-Bains : 39 m² Carrez (67 m² au sol) à fort potentiel.
Extérieurs : Balcon avec vue sur le lac Léman et jardinet privatif orienté plein Sud.
Aménagement intérieur : Séjour avec cuisine, 1 chambre de plain-pied, salle de bain, WC séparé et une grande mezzanine à l'étage (31 m² au sol) à aménager (chambre, bureau, salle de jeux).
Travaux à prévoir : Rafraîchissement complet et légère rénovation énergétique (DPE D, chauffage électrique). Faibles charges de copropriété.
Annexes & Accès : Entrée indépendante en rez-de-jardin, place de parking extérieure privative et cave en sous-sol.
À visiter sans tarder ! Opportunité à saisir pour un premier achat ou investissement locatif !
Exclusivité.
Copropriété de 38 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.
Extérieurs : Balcon avec vue sur le lac Léman et jardinet privatif orienté plein Sud.
Aménagement intérieur : Séjour avec cuisine, 1 chambre de plain-pied, salle de bain, WC séparé et une grande mezzanine à l'étage (31 m² au sol) à aménager (chambre, bureau, salle de jeux).
Travaux à prévoir : Rafraîchissement complet et légère rénovation énergétique (DPE D, chauffage électrique). Faibles charges de copropriété.
Annexes & Accès : Entrée indépendante en rez-de-jardin, place de parking extérieure privative et cave en sous-sol.
À visiter sans tarder ! Opportunité à saisir pour un premier achat ou investissement locatif !
Exclusivité.
Copropriété de 38 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.
Detailed description
- Heating : Electric/Individual
- Surface : 39.07 m²
- Rooms : 2
- Bedrooms : 1
- Shower room : 1
- WC : 1
- Floor : Ground level
- Construction : 1989
- Kitchen : Equipped/Open plan
- Furnishing : Unfurnished
- Exposure : North
- Outdoor parking : 1
- Cellar : Yes
- Balcony : 1
- Number of floors in the building : 1
- Location : Évian-les-Bains 74500
- Reference : 3344
Legal and financial information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 38 lots. Average share of the estimated budget 1 200 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 950.00 € and 1330.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Diagnosis of the property's energy performance
Agence Évian-les-Bains
88 rue Nationale
74500 Évian-les-Bains