- Reference : 3011-
Apartment for sale, 3 rooms - Évian-les-Bains 74500
Évian-les-Bains 74500
445 000 €
- Surface : 78.09 m²
- Rooms : 3
- Bedrooms : 2
- Bathroom : 1
- Construction : 2010
Appartement T3 lumineux avec terrasse et aperçu lac ? Évian-les-Bains
Situé sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, dans une résidence de standing récente (2010), sécurisée, paysagée et entièrement clôturée, cet appartement de 78 m² vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie paisible.
Un espace de vie agréable et fonctionnel :
Double exposition Nord/Sud pour une belle luminosité toute la journée
Cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux
Accès direct à une grande terrasse offrant un aperçu sur le lac Léman
Côté nuit :
Deux chambres orientées plein sud, chacune avec accès à un balcon privatif.
Ambiance calme et ensoleillée, idéale pour se détendre
Prestations complémentaires :
Garage fermé, parking extérieur et cave privative
Résidence calme à proximité immédiate des commodités et transports
Ce bien rare offre un parfait équilibre entre confort moderne, tranquillité et qualité de vie, à deux pas du centre d'Évian et des rives du Léman.
Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un cadre privilégié !
Copropriété de 87 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3000.00 euros.
Situé sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, dans une résidence de standing récente (2010), sécurisée, paysagée et entièrement clôturée, cet appartement de 78 m² vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie paisible.
Un espace de vie agréable et fonctionnel :
Double exposition Nord/Sud pour une belle luminosité toute la journée
Cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux
Accès direct à une grande terrasse offrant un aperçu sur le lac Léman
Côté nuit :
Deux chambres orientées plein sud, chacune avec accès à un balcon privatif.
Ambiance calme et ensoleillée, idéale pour se détendre
Prestations complémentaires :
Garage fermé, parking extérieur et cave privative
Résidence calme à proximité immédiate des commodités et transports
Ce bien rare offre un parfait équilibre entre confort moderne, tranquillité et qualité de vie, à deux pas du centre d'Évian et des rives du Léman.
Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un cadre privilégié !
Copropriété de 87 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3000.00 euros.
Detailed description
- Heating : Gas/Collective
- Lift : Yes
- Surface : 78.09 m²
- Rooms : 3
- Bedrooms : 2
- Bathroom : 1
- WC : 1
- Floor : 1
- Construction : 2010
- Kitchen : Equipped
- Furnishing : Unfurnished
- Indoor parking : 1
- Outdoor parking : 1
- Cellar : Yes
- Balcony : 1
- Number of floors in the building : 2
- Location : Évian-les-Bains 74500
- Reference : 3011-
Legal and financial information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 87 lots. Average share of the estimated budget 3 000 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 710.00 € and 1010.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Diagnosis of the property's energy performance
Agence Thonon-les-Bains
4 Avenue Devian
74200 Thonon-les-Bains