Exclusivity
- Reference : 3185
Apartment for sale, 2 rooms - Évian-les-Bains 74500
Évian-les-Bains 74500
210 000 €
- Surface : 27.64 m²
- Rooms : 2
- Bedrooms : 1
- Shower room : 1
- Construction : 1995
Situé au 5ème étage sur 6 d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de type 2 séduit par son emplacement privilégié, sa proximité de toutes les commodités et sa faible consommation énergétique (DPE en C)
Idéalement situé au centre d'Évian-les-Bains, à proximité immédiate des écoles, commerces, du lac, de l'embarcadère CGN et des transports, ce bien offre un fort potentiel, parfait pour un investissement locatif rentable, un premier achat en résidence principale, ou une résidence secondaire.
D'une superficie de 27,64 m² loi Carrez, il se compose d'un salon-séjour avec kitchenette et d'une suite parentale. Les deux pièces donnent accès à un balcon filant exposé Est, offrant une vue lac et montagne.
En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage/box, garantissant un confort optimal au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Exclusivité !
Copropriété de 198 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1100.00 euros.
Idéalement situé au centre d'Évian-les-Bains, à proximité immédiate des écoles, commerces, du lac, de l'embarcadère CGN et des transports, ce bien offre un fort potentiel, parfait pour un investissement locatif rentable, un premier achat en résidence principale, ou une résidence secondaire.
D'une superficie de 27,64 m² loi Carrez, il se compose d'un salon-séjour avec kitchenette et d'une suite parentale. Les deux pièces donnent accès à un balcon filant exposé Est, offrant une vue lac et montagne.
En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage/box, garantissant un confort optimal au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Exclusivité !
Copropriété de 198 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1100.00 euros.
Detailed description
- Heating : Electric/Individual
- Lift : Yes
- Surface : 27.64 m²
- Rooms : 2
- Bedrooms : 1
- Shower room : 1
- WC : 1
- Floor : 5
- Construction : 1995
- Furnishing : Unfurnished
- Exposure : East
- Indoor parking : 1
- Cellar : Yes
- Balcony : 1
- Number of floors in the building : 6
- Location : Évian-les-Bains 74500
- Reference : 3185
Legal and financial information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 198 lots. Average share of the estimated budget 1 100 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 570.00 € and 820.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Diagnosis of the property's energy performance
Agence Évian-les-Bains
88 rue Nationale
74500 Évian-les-Bains