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- Reference : 7-
Apartment for sale, 4 rooms - Annemasse 74100
Annemasse 74100
680 000 €
- Surface : 138.44 m²
- Rooms : 4
- Bedrooms : 3
- Bathroom : 1
- Construction : 1780
Annemasse centre, à proximité immédiate de la frontière Suisse de la gare et de la voie verte, niché dans un écrin de verdure, appartement 4 pièces d'exception au dernier étage d'une surface de 145 m2 (138.44 m² Carrez) entièrement rénové avec des matériaux de standing.
Il se compose d'une galerie d'entrée desservant cuisine équipée ouverte sur salon séjour cathédrale de 35m2 donnant accès à une terrasse Tropézienne exposée Sud.
Salon télévision de 25m2 avec cheminée et bureau attenant.
3 grandes chambres dont une suite de maître de 21m2 avec une salle bains/ buanderie et wc séparé.
1 cave au sous-sol, 2 emplacements de parking, un grenier et un jardin privatif complètent cette offre de qualité.
Ensemble immobilier du 19ème siècle de type néo-gothique classé au patrimoine de la ville.
Grandes hauteurs sous plafond, poutres apparentes, huisseries d'origine.
Environnement exceptionnel empreint de sérénité, tout est réuni dans ce lieu unique pour vous séduire.
Un bien rare que les connaisseurs ne laisseront certainement pas passer !
Contactez-nous au 06 73 95 33 81 pour plus d'informations et organiser une visite.
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 905.00 euros.
Il se compose d'une galerie d'entrée desservant cuisine équipée ouverte sur salon séjour cathédrale de 35m2 donnant accès à une terrasse Tropézienne exposée Sud.
Salon télévision de 25m2 avec cheminée et bureau attenant.
3 grandes chambres dont une suite de maître de 21m2 avec une salle bains/ buanderie et wc séparé.
1 cave au sous-sol, 2 emplacements de parking, un grenier et un jardin privatif complètent cette offre de qualité.
Ensemble immobilier du 19ème siècle de type néo-gothique classé au patrimoine de la ville.
Grandes hauteurs sous plafond, poutres apparentes, huisseries d'origine.
Environnement exceptionnel empreint de sérénité, tout est réuni dans ce lieu unique pour vous séduire.
Un bien rare que les connaisseurs ne laisseront certainement pas passer !
Contactez-nous au 06 73 95 33 81 pour plus d'informations et organiser une visite.
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 905.00 euros.
Detailed description
- Heating : Gas/Individual
- Surface : 138.44 m²
- Rooms : 4
- Bedrooms : 3
- Bathroom : 1
- WC : 1
- Floor : 2
- Construction : 1780
- Kitchen : Equipped
- Furnishing : Unfurnished
- Exposure : South
- Outdoor parking : 2
- Cellar : Yes
- Number of floors in the building : 2
- Location : Annemasse 74100
- Reference : 7-
Legal and financial information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 3 lots. Average share of the estimated budget 905 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2640.00 € and 3630.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Diagnosis of the property's energy performance
Agence Thonon-les-Bains
4 Avenue Devian
74200 Thonon-les-Bains