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- Reference : 3313
House for sale, 5 rooms - Thonon-les-Bains 74200
Thonon-les-Bains 74200
360 000 €
- Surface : 97 m²
- Rooms : 5
- Bedrooms : 4
- Bathroom : 1
- Construction : 2006
À VENDRE Villa mitoyenne lumineuse avec jardin et garage à Thonon-les-Bains.
Dans un lotissement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette charmante villa mitoyenne de 75 m² habitables (loi Carrez), développant environ 97 m² de surface au sol (hors garage).
Grâce à sa double exposition, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle offre un cadre de vie paisible avec un joli jardin privatif et une terrasse, parfaits pour profiter des moments en extérieur.
La villa se répartit sur trois niveaux :
-Au rez-de-chaussée :
Une entrée et cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial, pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin.
-Au premier étage :
Trois chambres, une salle de bains
-Au deuxième étage :
Une belle chambre en sous-pente d'environ 21 m² au sol, offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre parentale, un bureau ou une salle de loisirs.
La maison dispose également d'un garage attenant avec mezzanine, offrant une capacité de rangement supplémentaire.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette villa.
Avec ses 4 chambres, son extérieur agréable, son garage et son emplacement privilégié proche de toutes les commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à Thonon-les-Bains dans un environnement calme et pratique.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
EXCLUSIVITE - RSAC 528.304.900
Dans un lotissement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette charmante villa mitoyenne de 75 m² habitables (loi Carrez), développant environ 97 m² de surface au sol (hors garage).
Grâce à sa double exposition, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle offre un cadre de vie paisible avec un joli jardin privatif et une terrasse, parfaits pour profiter des moments en extérieur.
La villa se répartit sur trois niveaux :
-Au rez-de-chaussée :
Une entrée et cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial, pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin.
-Au premier étage :
Trois chambres, une salle de bains
-Au deuxième étage :
Une belle chambre en sous-pente d'environ 21 m² au sol, offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre parentale, un bureau ou une salle de loisirs.
La maison dispose également d'un garage attenant avec mezzanine, offrant une capacité de rangement supplémentaire.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette villa.
Avec ses 4 chambres, son extérieur agréable, son garage et son emplacement privilégié proche de toutes les commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à Thonon-les-Bains dans un environnement calme et pratique.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
EXCLUSIVITE - RSAC 528.304.900
Detailed description
- Heating : Electric/Individual
- Surface : 97 m²
- Rooms : 5
- Bedrooms : 4
- Bathroom : 1
- WC : 2
- Construction : 2006
- Kitchen : Equipped
- Furnishing : Unfurnished
- Indoor parking : 1
- Outdoor parking : 1
- Plot size : 163 m²
- Location : Thonon-les-Bains 74200
- Reference : 3313
Legal and financial information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Diagnosis of the property's energy performance
Agence Thonon-les-Bains
4 Avenue Devian
74200 Thonon-les-Bains