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- Reference : 3345
Apartment for sale, 4 rooms - Thonon-les-Bains 74200
Thonon-les-Bains 74200
629 000 €
- Surface : 97.29 m²
- Rooms : 4
- Bedrooms : 3
- Shower room : 2
- Construction : 2020
Attique Centre-ville à THONON LES BAINS
Découvrez ce magnifique attique, sans vis à vis, situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété récente, construite en 2020 et sécurisée.
D'une superficie de 97,29 m², ce spacieux T4 offre 3 chambres et bénéficie de prestations soignées, pensées pour conjuguer confort et qualité de vie.
Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Vous profiterez d'une vue dégagée exceptionnelle de la Dent d'Oche jusqu'au lac, ainsi que de magnifiques couchers de soleil depuis la grande terrasse de plus de 30m².
Cette terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours.
L'appartement dispose également de nombreux équipements appréciables :
Deux stores-bannes
Un adoucisseur d'eau
Une grande salle de douche
Une seconde douche privative dans la chambre parentale
Côté stationnement, aucun compromis ! Vous bénéficiez d'un grand garage double en largeur, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Idéalement situé, vous pourrez profiter de toutes les commodités à pied.
Les points forts :
Attique au 6ème et dernier étage
Résidence récente de 2020, sécurisée
Pas de vis à vis
97,29 m² habitables
3 chambres
Triple exposition Est / Sud / Ouest
Appartement très lumineux
Grande terrasse
Vue dégagée Dent d'Oche et lac
Grand garage double en largeur
Borne de recharge pour véhicule électrique
Proche toutes commodités à pied
Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent luminosité, espace, extérieur et une belle qualité de vie au dernier étage.
EXCLUSIVITÉ à découvrir !
Copropriété de 220 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2215.80 euros.
Découvrez ce magnifique attique, sans vis à vis, situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété récente, construite en 2020 et sécurisée.
D'une superficie de 97,29 m², ce spacieux T4 offre 3 chambres et bénéficie de prestations soignées, pensées pour conjuguer confort et qualité de vie.
Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Vous profiterez d'une vue dégagée exceptionnelle de la Dent d'Oche jusqu'au lac, ainsi que de magnifiques couchers de soleil depuis la grande terrasse de plus de 30m².
Cette terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours.
L'appartement dispose également de nombreux équipements appréciables :
Deux stores-bannes
Un adoucisseur d'eau
Une grande salle de douche
Une seconde douche privative dans la chambre parentale
Côté stationnement, aucun compromis ! Vous bénéficiez d'un grand garage double en largeur, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Idéalement situé, vous pourrez profiter de toutes les commodités à pied.
Les points forts :
Attique au 6ème et dernier étage
Résidence récente de 2020, sécurisée
Pas de vis à vis
97,29 m² habitables
3 chambres
Triple exposition Est / Sud / Ouest
Appartement très lumineux
Grande terrasse
Vue dégagée Dent d'Oche et lac
Grand garage double en largeur
Borne de recharge pour véhicule électrique
Proche toutes commodités à pied
Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent luminosité, espace, extérieur et une belle qualité de vie au dernier étage.
EXCLUSIVITÉ à découvrir !
Copropriété de 220 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2215.80 euros.
Detailed description
- Heating : Gas/Collective
- Lift : Yes
- Surface : 97.29 m²
- Rooms : 4
- Bedrooms : 3
- Shower room : 2
- WC : 1
- Floor : 6
- Construction : 2020
- Kitchen : Equipped/Open plan
- Furnishing : Unfurnished
- Exposure : Southwest
- Indoor parking : 2
- Balcony : 1
- Number of floors in the building : 6
- Location : Thonon-les-Bains 74200
- Reference : 3345
Legal and financial information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 220 lots. Average share of the estimated budget 2 215,80 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 890.00 € and 1250.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Diagnosis of the property's energy performance
Agence Thonon-les-Bains
4 Avenue Devian
74200 Thonon-les-Bains