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- Reference : 3325
Apartment for sale, 4 rooms - Publier 74500
Publier 74500
895 000 €
- Surface : 118.43 m²
- Rooms : 4
- Bedrooms : 3
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
- Construction : 1947
Au sein d'une copropriété intimiste, découvrez ce superbe appartement de 118,43 m² habitables bénéficiant d'un emplacement d'exception en première ligne, avec une vue panoramique et imprenable sur le lac Léman.
Les généreux volumes et la luminosité omniprésente confèrent à la pièce de vie une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Ouverte sur une vaste terrasse ainsi que sur trois balcons, elle offre un cadre privilégié pour admirer le lac à toute heure de la journée.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale pensée comme un véritable cocon de confort. Les prestations haut de gamme, les matériaux nobles et les finitions soignées soulignent le caractère exclusif de ce bien.
Un garage et une cave viennent compléter cet appartement rare, idéalement situé à quelques pas du port, des plages, des commerces, des établissements scolaires et des transports.
Une adresse confidentielle et un bien d'exception, réunissant élégance, confort et un panorama unique sur les rives du Léman.
Copropriété de 29 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3762.00 euros.
Les généreux volumes et la luminosité omniprésente confèrent à la pièce de vie une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Ouverte sur une vaste terrasse ainsi que sur trois balcons, elle offre un cadre privilégié pour admirer le lac à toute heure de la journée.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale pensée comme un véritable cocon de confort. Les prestations haut de gamme, les matériaux nobles et les finitions soignées soulignent le caractère exclusif de ce bien.
Un garage et une cave viennent compléter cet appartement rare, idéalement situé à quelques pas du port, des plages, des commerces, des établissements scolaires et des transports.
Une adresse confidentielle et un bien d'exception, réunissant élégance, confort et un panorama unique sur les rives du Léman.
Copropriété de 29 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3762.00 euros.
Detailed description
- Heating : Gas, Floor heating
- Lift : Yes
- Surface : 118.43 m²
- Rooms : 4
- Bedrooms : 3
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
- WC : 2
- Floor : 2
- Construction : 1947
- Kitchen : Equipped
- Furnishing : Unfurnished
- Cellar : Yes
- Balcony : 3
- Number of floors in the building : 3
- Location : Publier 74500
- Reference : 3325
Legal and financial information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 29 lots. Average share of the estimated budget 3 762 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Diagnosis of the property's energy performance
Agence Évian-les-Bains
88 rue Nationale
74500 Évian-les-Bains