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- Reference : 3310
Apartment for sale, 4 rooms - Évian-les-Bains 74500
Évian-les-Bains 74500
620 000 €
- Surface : 87.51 m²
- Rooms : 4
- Bedrooms : 3
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
- Construction : 2021
Prenez de la hauteur au coeur de l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés d'Évian-les-Bains. Niché au dernier étage ce superbe appartement en attique offre un cadre de vie calme, verdoyant et infiniment lumineux, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, du lac et de toutes les commodités quotidiennes. Ce bien d'exception saura parfaitement s'adapter à votre projet, qu'il s'agisse d'y établir votre résidence principale chaleureuse et spacieuse ou d'en faire une résidence secondaire d'exception pour vos escapades face au Léman.
Baigné de lumière tout au long de la journée et préservé de tout voisin au-dessus, cet appartement développe une surface généreuse de plus de 87 m² habitables particulièrement bien optimisée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, le confort est absolu avec trois belles chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire pour simplifier le quotidien de chacun. L'atout charme réside sans conteste dans ses espaces extérieurs suspendus, où un grand balcon, une loggia et une terrasse de 108m² vous invitent à contempler le paysage et à profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. Sain et parfaitement isolé, l'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un diagnostic classé C, garant d'un confort thermique optimal et d'une maîtrise des coûts.
Une opportunité rare d'acquérir un attique élégant associant le prestige d'une adresse de premier ordre et la sérénité du dernier étage. Un garage double en sous-sol sécurisé complète ce bien. Exclusivité !
Copropriété de 176 lots - dont 73 lots habitation.
Charges annuelles : 1800.00 euros.
Baigné de lumière tout au long de la journée et préservé de tout voisin au-dessus, cet appartement développe une surface généreuse de plus de 87 m² habitables particulièrement bien optimisée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, le confort est absolu avec trois belles chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire pour simplifier le quotidien de chacun. L'atout charme réside sans conteste dans ses espaces extérieurs suspendus, où un grand balcon, une loggia et une terrasse de 108m² vous invitent à contempler le paysage et à profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. Sain et parfaitement isolé, l'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un diagnostic classé C, garant d'un confort thermique optimal et d'une maîtrise des coûts.
Une opportunité rare d'acquérir un attique élégant associant le prestige d'une adresse de premier ordre et la sérénité du dernier étage. Un garage double en sous-sol sécurisé complète ce bien. Exclusivité !
Copropriété de 176 lots - dont 73 lots habitation.
Charges annuelles : 1800.00 euros.
Detailed description
- Heating : Gas/Individual
- Lift : Yes
- Surface : 87.51 m²
- Rooms : 4
- Bedrooms : 3
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
- WC : 1
- Floor : 3
- Construction : 2021
- Kitchen : Equipped
- Furnishing : Unfurnished
- Indoor parking : 1
- Number of floors in the building : 3
- Location : Évian-les-Bains 74500
- Reference : 3310
Legal and financial information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Diagnosis of the property's energy performance
Agence Évian-les-Bains
88 rue Nationale
74500 Évian-les-Bains