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- Reference : 3295
Apartment for sale, 4 rooms - Évian-les-Bains 74500
Évian-les-Bains 74500
650 000 €
- Surface : 107 m²
- Rooms : 4
- Bedrooms : 3
- Bathroom : 2
- Construction : 2022
Appartement d'exception avec vue sur le Léman, un emplacement idéal
À seulement quelques pas du centre-ville, des écoles, de la gare routière et du CEVA, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement récent niché au sein d'une petite copropriété intimiste imaginée par un architecte local de renom.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une élégante cuisine contemporaine entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et raffiné.
L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de douche modernes.
À l'extérieur, une grande terrasse avec une splendide vue sur le lac Léman prolonge les espaces de vie et crée un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
Ce bien rare est complété pour un garage en sous-sol, une place de stationnement extérieure, une cave.
Prestations de qualité : chauffage au sol au gaz avec chaudière individuelle, résidence récente à taille humaine, environnement calme et recherché.
Un appartement alliant confort, élégance et situation privilégiée, idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel aux portes du lac. EXCLUSIVITE !
Copropriété de 44 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1600.00 euros.
À seulement quelques pas du centre-ville, des écoles, de la gare routière et du CEVA, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement récent niché au sein d'une petite copropriété intimiste imaginée par un architecte local de renom.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une élégante cuisine contemporaine entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et raffiné.
L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de douche modernes.
À l'extérieur, une grande terrasse avec une splendide vue sur le lac Léman prolonge les espaces de vie et crée un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
Ce bien rare est complété pour un garage en sous-sol, une place de stationnement extérieure, une cave.
Prestations de qualité : chauffage au sol au gaz avec chaudière individuelle, résidence récente à taille humaine, environnement calme et recherché.
Un appartement alliant confort, élégance et situation privilégiée, idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel aux portes du lac. EXCLUSIVITE !
Copropriété de 44 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1600.00 euros.
Detailed description
- Heating : Gas, Floor heating/Individual
- Lift : Yes
- Surface : 107 m²
- Rooms : 4
- Bedrooms : 3
- Bathroom : 2
- WC : 2
- Floor : 1
- Construction : 2022
- Kitchen : Equipped
- Furnishing : Unfurnished
- Indoor parking : 1
- Outdoor parking : 1
- Cellar : Yes
- Balcony : 1
- Number of floors in the building : 3
- Location : Évian-les-Bains 74500
- Reference : 3295
Legal and financial information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 44 lots. Average share of the estimated budget 1 600 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 740.00 and 1070.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Diagnosis of the property's energy performance
Agence Évian-les-Bains
88 rue Nationale
74500 Évian-les-Bains