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- Reference : 3270
Apartment for sale, 2 rooms - Évian-les-Bains 74500
Évian-les-Bains 74500
185 000 €
- Surface : 43.44 m²
- Rooms : 2
- Bedrooms : 1
- Bathroom : 1
- Construction : 2010
Nous vous proposons, au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T2 de plus de 43 m² est une véritable invitation à la sérénité. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre chaleureux ou d'un investissement pérenne (rendement de 6%), ce lieu combine le charme des vacances et le confort du quotidien.
Pourquoi vous allez l'aimer :
Une pièce de vie baignée de soleil : Un séjour spacieux de 22 m², ouvert sur un balcon avec vue sur le lac Léman.
De l'espace et du rangement : Une chambre généreuse de 12,30 m² avec placard.
Tout à pied : À seulement 200 mètres de la gare et à deux pas des commerces, vous profitez de l'énergie d'Évian sans les contraintes.
Le confort moderne : Une construction de 2010 parfaitement entretenue, un chauffage collectif inclus dans les charges
une place de parking privée en sous-sol.
Le petit plus : Habiter au dernier étage, c'est s'offrir le luxe de n'avoir personne au-dessus de soi et de profiter d'un calme absolu.
C'est un bien qui se visite avec le coeur. On s'y projette facilement, que ce soit pour y poser ses valises ou pour y accueillir ses futurs locataires.
Contactez-nous pour une visite, nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir les lieux.
Ce bien vous offre tous les atouts d'une vie en ville et une surface accueillante.
Idéal pour investissement locatif avec un rendement de 6%
Copropriété de 80 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1980.00 euros.
Pourquoi vous allez l'aimer :
Une pièce de vie baignée de soleil : Un séjour spacieux de 22 m², ouvert sur un balcon avec vue sur le lac Léman.
De l'espace et du rangement : Une chambre généreuse de 12,30 m² avec placard.
Tout à pied : À seulement 200 mètres de la gare et à deux pas des commerces, vous profitez de l'énergie d'Évian sans les contraintes.
Le confort moderne : Une construction de 2010 parfaitement entretenue, un chauffage collectif inclus dans les charges
une place de parking privée en sous-sol.
Le petit plus : Habiter au dernier étage, c'est s'offrir le luxe de n'avoir personne au-dessus de soi et de profiter d'un calme absolu.
C'est un bien qui se visite avec le coeur. On s'y projette facilement, que ce soit pour y poser ses valises ou pour y accueillir ses futurs locataires.
Contactez-nous pour une visite, nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir les lieux.
Ce bien vous offre tous les atouts d'une vie en ville et une surface accueillante.
Idéal pour investissement locatif avec un rendement de 6%
Copropriété de 80 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1980.00 euros.
Detailed description
- Heating : Gas/Collective
- Lift : Yes
- Surface : 43.44 m²
- Rooms : 2
- Bedrooms : 1
- Bathroom : 1
- WC : 1
- Floor : 2
- Construction : 2010
- Furnishing : Unfurnished
- Exposure : Northwest
- Outdoor parking : 1
- Balcony : 1
- Number of floors in the building : 2
- Location : Évian-les-Bains 74500
- Reference : 3270
Legal and financial information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 80 lots. Average share of the estimated budget 1 980 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Diagnosis of the property's energy performance
Agence Évian-les-Bains
88 rue Nationale
74500 Évian-les-Bains