Exclusivity
- Reference : 3033-
Apartment for sale, 3 rooms - Bernex 74500
Bernex 74500
457 000 €
- Surface : 113.33 m²
- Rooms : 3
- Bedrooms : 2
- Shower room : 1
- Construction : 2025
Bernex - Résidence Le Vernay
L'esprit chalet, le confort moderne, la tranquillité en prime
Dans le charmant village de Bernex, découvrez Le Vernay, une copropriété signée 'Les Chalets Dutruel', composée de seulement trois logements d'environ 113m² indépendants, chacun pensé comme une maison.
Ce bien s'organise sur trois niveaux, avec une entrée privative, un garage fermé, une buanderie, et une distribution intérieure optimisée.
L'étage principal accueille une grande pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau profite d'un accès direct à un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis.
À l'étage supérieur, deux chambres et un bureau (facilement transformable en coin nuit ou chambre d'amis), et une salle de douche avec WC complètent l'ensemble.
Côté prestations, la construction mêle authenticité et modernité :
Ossature bois en Épicéa naturel,
Chauffage au sol par pompe à chaleur,
Isolation performante, menuiseries bois haut de gamme,
Terrasses et balcons en Mélèze,
La livraison est prévue sous 9 mois, en laissant à l'acquéreur la liberté de choisir les finitions à son goût qui sont soignées avec des matériaux durables pour un esprit chalet parfaitement respecté.
Vous cherchez un lieu de vie chaleureux, sans les contraintes d'une grande copropriété, et avec une réelle sensation d'habiter une maison, Le Vernay est fait pour vous.
Contactez-nous pour visiter votre futur appartement . EXCLUSIVITE.
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 300.00 euros.
L'esprit chalet, le confort moderne, la tranquillité en prime
Dans le charmant village de Bernex, découvrez Le Vernay, une copropriété signée 'Les Chalets Dutruel', composée de seulement trois logements d'environ 113m² indépendants, chacun pensé comme une maison.
Ce bien s'organise sur trois niveaux, avec une entrée privative, un garage fermé, une buanderie, et une distribution intérieure optimisée.
L'étage principal accueille une grande pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau profite d'un accès direct à un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis.
À l'étage supérieur, deux chambres et un bureau (facilement transformable en coin nuit ou chambre d'amis), et une salle de douche avec WC complètent l'ensemble.
Côté prestations, la construction mêle authenticité et modernité :
Ossature bois en Épicéa naturel,
Chauffage au sol par pompe à chaleur,
Isolation performante, menuiseries bois haut de gamme,
Terrasses et balcons en Mélèze,
La livraison est prévue sous 9 mois, en laissant à l'acquéreur la liberté de choisir les finitions à son goût qui sont soignées avec des matériaux durables pour un esprit chalet parfaitement respecté.
Vous cherchez un lieu de vie chaleureux, sans les contraintes d'une grande copropriété, et avec une réelle sensation d'habiter une maison, Le Vernay est fait pour vous.
Contactez-nous pour visiter votre futur appartement . EXCLUSIVITE.
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 300.00 euros.
Detailed description
- Heating : Floor heating/Individual
- Surface : 113.33 m²
- Rooms : 3
- Bedrooms : 2
- Shower room : 1
- WC : 2
- Floor : Ground level
- Construction : 2025
- Furnishing : Unfurnished
- Exposure : North-South
- Outdoor parking : 1
- Balcony : 2
- Number of floors in the building : 3
- Location : Bernex 74500
- Reference : 3033-
Legal and financial information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 3 lots. Average share of the estimated budget 300 €/year. No ongoing proceedings. Energy class A, Climate class A. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Diagnosis of the property's energy performance
Agence Thonon-les-Bains
4 Avenue Devian
74200 Thonon-les-Bains