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- Reference : 11-
Apartment for sale, 2 rooms - Chambray-lès-Tours 37170
Chambray-lès-Tours 37170
129 000 €
- Surface : 26.2 m²
- Rooms : 2
- Bedrooms : 1
- Shower room : 1
- Construction : 2022
Situé dans une résidence étudiante récente de standing (programme livré en 2024), à proximité immédiate des commerces et des lignes de transports des centres-villes de Chambray-lès-Tours et Joué-lès-Tours, charmant type 2 d'une surface de 26m2 en étage élevé intégralement meublé et équipé avec des matériaux de qualité.
Pièce de vie lumineuse avec kitchenette, chambre spacieuse avec salle de douche et toilette intégré.
Les résidents bénéficient d'espaces communs comme une salle de sport et une laverie.
Parking sécurisé pour la résidence.
Conditions d'acquisitions
-Bail commercial 9 ans avec l'exploitant -Loyer annuel garanti même si le logement est vacant.
-Régime fiscal avantageux : LMNP / Censi-Bouvard -Gestion locative totalement déléguée Placement sécurisé, faibles charges.
Contactez-nous au 06 73 95 33 81 pour plus d'informations et organiser une visite.
Copropriété de 252 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 576.00 euros.
Pièce de vie lumineuse avec kitchenette, chambre spacieuse avec salle de douche et toilette intégré.
Les résidents bénéficient d'espaces communs comme une salle de sport et une laverie.
Parking sécurisé pour la résidence.
Conditions d'acquisitions
-Bail commercial 9 ans avec l'exploitant -Loyer annuel garanti même si le logement est vacant.
-Régime fiscal avantageux : LMNP / Censi-Bouvard -Gestion locative totalement déléguée Placement sécurisé, faibles charges.
Contactez-nous au 06 73 95 33 81 pour plus d'informations et organiser une visite.
Copropriété de 252 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 576.00 euros.
Detailed description
- Heating : Gas/Collective
- Lift : Yes
- Surface : 26.2 m²
- Rooms : 2
- Bedrooms : 1
- Shower room : 1
- WC : 1
- Floor : 3
- Construction : 2022
- Kitchen : Equipped
- Furnishing : Unfurnished
- Outdoor parking : 1
- Number of floors in the building : 3
- Location : Chambray-lès-Tours 37170
- Reference : 11-
Legal and financial information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 252 lots. Average share of the estimated budget 576 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 309.00 € and 418.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Diagnosis of the property's energy performance
Agence Thonon-les-Bains
4 Avenue Devian
74200 Thonon-les-Bains