À vendre Terrain constructible à fort potentiel, emplacement stratégique

Thollon-les-Mémises 74500

105 000 €

Idéalement situé à Thollon-les-Mémises, ce terrain constructible de 710 m² offre une opportunité rare au coeur de la station. À seulement 2 minutes à pied de la télécabine, il bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.
Le terrain dispose d'une emprise au sol de 0,5 et autorise une hauteur maximale de construction de 13 mètres, permettant la réalisation d'un projet ambitieux, avec de beaux volumes et une intégration harmonieuse dans l'environnement montagnard.
Le certificat d'urbanisme a d'ores et déjà été délivré, offrant une visibilité immédiate et sécurisée sur la faisabilité du projet. Le terrain profite d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant, assurant calme, luminosité et qualité de vie, dans un cadre naturel préservé.
Son emplacement stratégique garantit un accès rapide aux pistes de ski, aux activités de loisirs et aux commodités du village, tout en offrant un cadre exceptionnel, apprécié aussi bien en hiver qu'en été.
Exclusivité !

Caractéristiques détaillées

Terrain : 710 m²
Localisation : Thollon-les-Mémises 74500
Référence : 3192

Informations légales et financières

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic des performances énergétiques du bien

Agence Évian-les-Bains

88 rue Nationale
74500 Évian-les-Bains

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