Maison Etaux 7 pièce(s)

Etaux 74800

1 290 000 €

Surface : 215.06 m²
Pièces : 12
Chambres : 6
Salle de bains : 1
Salle d'eau : 1

Située dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des axes autoroutiers pour Genève et Annecy, corps de ferme de 215 m² accompagné de plus de 500 m² de surface annexe aménageable, offrant de belles pièces de réception et de grandes hauteurs sous plafond. Atelier, cave, chaufferie, garage et dépendance bénéficiant d'une charpente neuve.
Les études préalables menées permettent de créer 6 appartements.
Garage de 60 m² avec type 2 indépendant.
Parcelle de 2 853 m² constructible permettant de créer les places de parking ou annexe.
Vue illimitée sur les montagnes, en bordure de terres agricoles.
En ce lieu tranquille et en pleine nature, bien des projets trouveront leur aisance !
Contactez-nous au 06 73 95 33 81 pour plus d'informations et organiser une visite.

Caractéristiques détaillées

Chauffage : Fioul/Individuel
Surface : 215.06 m²
Pièces : 12
Chambres : 6
Salle de bains : 1
Salle d'eau : 1
WC : 2
Cuisine : Equipée
Ameublement : Non meublé
Exposition : Sud-Ouest
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 10
Cave : Oui
Balcon : 1
Terrain : 2 853 m²
Localisation : Etaux 74800
Référence : 3130

Informations légales et financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic des performances énergétiques du bien

Agence Thonon-les-Bains

4 Avenue Devian
74200 Thonon-les-Bains

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