Appartement Thonon Les Bains 3 pièce(s) 63 m2

Thonon-les-Bains 74200

310 000 €

Surface : 60.53 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Salle de bains : 1
Construction : 2012

Exclusivité, à Thonon Ouest, au calme, profitez d'un beau T3 exposé plein Sud avec vue sur la montagne et le château des Allinges. Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée par portail électrique, cet appartement offre un agencement optimisé avec une cuisine équipée ouverte sur un salon.
Les deux chambres disposent chacune d'un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. Le balcon de 10 m² est idéal pour profiter pleinement du soleil.
Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave, d'un garage en sous-sol et d'un parking collectif extérieur. Situé entre l'école de Létroz et le lac, cette opportunité vous attend.

Copropriété de 148 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1784.00 euros.

Caractéristiques détaillées

Chauffage : Electrique, Au sol/Individuel
Ascenseur : Oui
Surface : 60.53 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Salle de bains : 1
WC : 1
Étage : 1
Construction : 2012
Cuisine : Equipée/Américaine
Ameublement : Non meublé
Exposition : Sud
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 1
Cave : Oui
Balcon : 1
Nombre d'étages du bâtiment : 2
Localisation : Thonon-les-Bains 74200
Référence : 3252

Informations légales et financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 784 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic des performances énergétiques du bien

Agence Thonon-les-Bains

4 Avenue Devian
74200 Thonon-les-Bains

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