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- Référence : 3218
Appartement 2 pièces Thonon hyper centre 44.57 m2
Thonon-les-Bains 74200
230 000 €
- Surface : 44.57 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Construction : 2025
Rare à la vente !
Découvrez ce superbe T2, tout neuf, récemment livré, idéalement situé au coeur du centre-ville de Thonon-les-Bains, à deux pas de tous les commerces, services et de la gare.
L'appartement séduit par son agencement optimisé et ses prestations modernes :
Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un beau balcon avec vue dégagée
Espace nuit séparé, offrant confort et intimité
Placards intégrés pour un rangement optimal
Grande salle de douche contemporaine
Cuisine à équiper selon vos envies, pour un intérieur qui vous ressemble
Grâce à son exposition et à ses ouvertures, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, un véritable atout en hyper centre-ville.
En bonus : une place de parking privative en sous-sol, un confort très recherché dans ce secteur.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, dans un emplacement privilégié.
RSAC 528.304.900
Copropriété de 126 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 900.00 euros.
Découvrez ce superbe T2, tout neuf, récemment livré, idéalement situé au coeur du centre-ville de Thonon-les-Bains, à deux pas de tous les commerces, services et de la gare.
L'appartement séduit par son agencement optimisé et ses prestations modernes :
Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un beau balcon avec vue dégagée
Espace nuit séparé, offrant confort et intimité
Placards intégrés pour un rangement optimal
Grande salle de douche contemporaine
Cuisine à équiper selon vos envies, pour un intérieur qui vous ressemble
Grâce à son exposition et à ses ouvertures, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, un véritable atout en hyper centre-ville.
En bonus : une place de parking privative en sous-sol, un confort très recherché dans ce secteur.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, dans un emplacement privilégié.
RSAC 528.304.900
Copropriété de 126 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 900.00 euros.
Caractéristiques détaillées
- Ascenseur : Oui
- Surface : 44.57 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 2025
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Nord-Ouest
- Stationnement extérieur : 1
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Localisation : Thonon-les-Bains 74200
- Référence : 3218
Informations légales et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 334.00 € et 452.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic des performances énergétiques du bien
Agence Thonon-les-Bains
4 Avenue Devian
74200 Thonon-les-Bains