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- Référence : 3
Appartement Ambilly 2 pièce(s) 48.40 m2
Ambilly 74100
190 000 €
- Surface : 48.4 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Construction : 1975
Situé dans une résidence au calme, bordée d'espaces verts, face au tram et à la douane de Mon-idée, charmant type 2 à rénover d'une surface de 48 m2 offrant de beaux volumes et une vue dégagée sans vis à vis.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placards et wc visiteurs.
Cuisine équipée fermée, séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse, une chambre avec placard et balcon exposé ouest, salle de bains avec carrelage d'origine.
Une cave de 4 m2 et un grand parking collectif avec barrière sécurisée complètent cette offre de qualité.
Devis déjà réalisé pour le changement des huisseries.
Opportunité rare au coeur d'un quartier vivant et commerçant.
Contactez-nous au 06 73 95 33 81 pour plus d'informations et organiser une visite.
Copropriété de 80 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1844.00 euros.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placards et wc visiteurs.
Cuisine équipée fermée, séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse, une chambre avec placard et balcon exposé ouest, salle de bains avec carrelage d'origine.
Une cave de 4 m2 et un grand parking collectif avec barrière sécurisée complètent cette offre de qualité.
Devis déjà réalisé pour le changement des huisseries.
Opportunité rare au coeur d'un quartier vivant et commerçant.
Contactez-nous au 06 73 95 33 81 pour plus d'informations et organiser une visite.
Copropriété de 80 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1844.00 euros.
Caractéristiques détaillées
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ascenseur : Oui
- Surface : 48.4 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Construction : 1975
- Cuisine : Equipée
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 2
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Ambilly 74100
- Référence : 3
Informations légales et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 844 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic des performances énergétiques du bien
Agence Thonon-les-Bains
4 Avenue Devian
74200 Thonon-les-Bains