489 720 €
HAI Dont 6% du prix de vente à charge Acquéreur
Surface habitable de 120 m²
Pas de parking
(HAI) Honoraires d'Agence Inclus
Descriptif détaillé
Maison avec vue panoramique sur le lac Léman 489 720 euros FAI Exclusivité
Sur les hauteurs d'Évian, découvrez cette maison lumineuse de 120 m² habitables, offrant une vue imprenable sur le lac Léman, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Implantée sur un terrain de plus de 1 400 m², cette maison se compose de :
3 chambres
Un espace de vie à réaménager selon vos envies
Toit récemment refait
Portail neuf et accès goudronné
Des travaux intérieurs sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation.
Emplacement rare sur les hauteurs d'Évian, cadre naturel exceptionnel.
Contactez-nous pour organiser une visite !
EXCLUSIVITE
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipements & confort
Double vitrage
Prix de vente honoraires exclus : 462 000 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 14/05/2025
Classe énergie
F
339 kWh/m².an
Classe climat
E
64 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 430 € et
4 690 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Informations sur Évian-les-Bains
Ville d’eau de renommée internationale, Evian-les-Bains est une station thermale située sur la rive sud du Lac Léman. Son cadre et son environnement exceptionnels font d’elle une ville où il fait bon vivre.
Peu importe la saison, la ville d’Evian offre une qualité de vie incomparable, avec une vie associative, culturelle et sportive très dynamique. Nichée entre lac et montagne, la ville d’Evian se situe proche de la frontière Suisse, ce qui confère un fort avantage pour les travailleurs frontaliers. Evian c’est aussi de beaux espaces culturels tels le palais lumière, les galeries d’art, le palais des festivités. Grâce à un marché immobilier toujours florissant, investir à Evian est un rêve accessible.
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