En exclusivité sur Allinges sur le secteur recherché de la Chavanne , Maison mitoyenne de 106m² avec 3 chambres de 13m², une cuisine séparée de 14m² et d'un salon de 29m² donnant sur une belle terrasse exposé sud/ouest. Une grande salle de bain avec buanderie très lumineuse . Pour la partie stockage au delà des placards, vous bénéficierez d'une cave de 35m² et d'un abri extérieur de 15.50m². Un jardin de 482.50m² vous permettrons de profiter de vos activités ou détente. Entièrement clôturée et dotée d'un portail électrique, vous pourrez facilement stationner vos voitures dans la cour gravillonnée.
Au niveau des commodités, tout peut se faire à pied que ce soit école, tous commerces ou promenade en forêt. La commune est desservi par les bus de Thonon Agglo et l'arrêt est à 100m. Très calme, cette maison attend sa nouvelle famille. A visiter
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 16/05/2025
Classe énergie
F
365 kWh/m².an
Classe climat
C
11 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 700 € et
3 700 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Informations sur Allinges
Allinges, que l'on retrouve encore parfois sous la forme ancienne Les Allinges, est une comune française située dans le département de la Haute - Savoie, en région Rhône Alpes. www.allinges.com
Par ailleurs la commune fait partie de l'aire d'attraction de Genève - Annemasse (partie française) dont elle est une commune de la couronne.
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