Aux portes de Genève, situé dans un ensemble immobilier de grand standing, à proximité immédiate des douanes, des lignes de transport, des écoles et des commerces, attique 5 pièces d'exception d'une surface de 133 m2 entièrement équipé avec des matériaux de standing.
Il se compose d'une galerie d'entrée avec nombreux placards desservant cuisine équipée avec cellier, ouverte sur séjour lumineux et traversant de 53 m2.
4 chambres spacieuses avec placards dont une suite parentale avec salle de douche et toilette, une salle de bains et wc séparé.
Ses terrasses de 73 m3 avec jacuzzi offrent une vue illimitée sur la chaîne du Mont-Blanc et un ensoleillement maximum du levant au couchant.
Une cave au sous-sol de la résidence et un garage double complètent cette offre de qualité.
Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5401 euros.
Équipements & confort
Double vitrage
Honoraires charge vendeur
En copropriété
En procédure : Non
Nbre de lots : 122
Charges prévisionnelles : 5 401 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 17/12/2024
Classe énergie
C
105 kWh/m².an
Classe climat
C
21 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 188 € et
1 608 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Informations sur Vétraz-Monthoux
Vétraz-Monthoux est une commune peuplée de 7130 habitants (population totale au 1er janvier 2013 - sources : INSEE), située au nord du département de la Haute-Savoie, à proximité de Genève et de la frontière suisse. D’une superficie de 7,11 km², le territoire communal est marqué par la colline de Monthoux qui culmine à 571 mètres et offre une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc à l’est et l'agglomération genevoise à l’ouest. Soumise à une importante pression démographique, Vétraz-Monthoux n’en a pas moins préservé d’importantes zones naturelles et agricoles qui comptent aujourd’hui pour environ un tiers de son territoire. Vétraz-Monthoux fait partie de la communauté d'agglomération "Annemasse Agglo", laquelle rassemble environ 80 000 habitants et intervient dans de nombreux domaines : aménagement du territoire, environnement, transports, eau potable, culture, développement économique, etc
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